761 m² (21 x 36,2) de terreno na Avenida Dom Pedro II, Bairro Jardim, Santo André. Localizado em Zona de Qualificação Urbana, uso de SOLO Residencial ou Comercial. Imóvel LOCADO (prazo de vigência 01.11.2020 no Valor de R$2.500,00 /mês). Área construída de 405 m². Próximo do Parque Celso Daniel, do Shopping Grand Plaza, do Terminal Santo André, da Estação Prefeito Saladino (CPTM), das Avenidas Prestes Maia, Figueiras e Industrial em Santo André. Proximidade de restaurante, bares, escolas, comércio e bancos.
761
m²
Terreno de 761 m² Jardim - Santo André, à venda por R$ 2.950.000
Venda: R$ 2.950.000
TE0027-AM8
1.100 m² (20 x 55) de terreno na Rua Ibitirama, Vila Prudente, São Paulo. Localizado em Zona C (C.A. = 1X básico/2X máximo). Imóvel LOCADO (prazo de vigência 01.03.2019 no Valor de R$4.963,00 /mês). Área construída de 443 m². Próximo do Shopping Central Plaza, da Estação Tamanduateí (METRÔ e CPTM), das Avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Proximidade de restaurantes, bares, escolas, comércio e bancos.
1.100
m²
Terreno de 1.100 m² Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000
Venda: R$ 3.150.000
TE0026-AM8
Imóvel comercial na Rua Almeida Torres, Aclimação. 450 m² de área construída (aproximadamente) num terreno de 710 m². Imóvel localiza-se numa zona mista, cercado de prédios Este imóvel está locado no valor de R$18.000,00 por mês, Demais impostos e taxas por conta do locatário. Prazo do contrato de locação 08/2020 até 08/2025. Valor do imóvel na data base de setembro de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
500
m²
Galpão de 500 m² Aclimação - São Paulo, à venda por R$ 4.500.000
Venda: R$ 4.500.000
GA0008-AM8
ÓTIMO PARA INVESTIDORES, EMPRESAS em expansão - Galpões industriais, em área industrial, localização PRIVILEGIADA, com acesso fácil às vias de acesso, 5 minutos da Rodovias Raposo Tavares e 10 minutos da BR116 e ao 12 minutos do RODOANEL. Área Total do terreno: 4.320m². Área Construída: 2.152m². Dividida em 3 GALPÔES. Galpão 01 - Pavimento Térreo de 450 m² Pavimento Superior com 77m² , estacionamento, recepção, cozinha equipada, refeitório, vestiário masc/fem, despensa e desp. para material de limpeza GALPÂO 02 - Subsolo de 210m² , Pavimento Térreo com 510,m² e Pavimento Superior com 87m², ELEVADOR de CARGA, vestiário masculino e feminino, almoxarifado GAPÂO 03 - Subsolo de 210m² ,Pavimento Térreo de 450m² e Pavimento Superior de 87m², com vestiário masc/fem, CANIL e horta) GUARITA (portaria) de 10,00m² , com 01 banheiro, ponto de telefone e CFTV. PONTOS IMPORTANTES - Água e Luz independente para cada galpão. Portão automatizado, entrada separada para veículos e pedestres Sistema de REAPROVEITAMENTO de água da chuva e dos chuveiros para uso de descarga sanitária. Sistema elétrico TRIFÀSICO.
2.152,35
m²
Galpão de 2.152 m² Jardim Santa Luzia - Embu das Artes, à venda por R$ 4.591.000
Venda: R$ 4.591.000
GA0002-AM8
1.400 m² de terreno na Rua Catequese, Bairro Jardim, Santo André. Próximo do prédio da Prefeitura de Santo André, do Centro da cidade (Rua Cor. Oliveira Lima), do Parque Celso Daniel, do Shopping Grand Plaza (Av. Industrial), do Terminal de ônibus e Trolebus de Santo André, da Estação Prefeito Celso Daniel (CPTM), das Avenidas Prestes Maia, Figueiras e Industrial em Santo André. Proximidade de restaurante, bares, escolas, comércio e bancos. Valor do imóvel na data base de setembro de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
1.400
m²
Terreno de 1.400 m² Jardim - Santo André, à venda por R$ 6.000.000
Venda: R$ 6.000.000
TE0033-AM8
IMÓVEL com RENDA, contrato de locação de R$24.000,00, contrato com vigência até setembro de 2026. Galpão com escritório, salas, banheiros, cozinha, área livre, etc. Na Rua Diogo Vaz, número 68, Bairro do Cambuci, São Paulo, em Zona Mista (ZM). O Imóvel é composto por 02 galpões. A localização é única, próximo da Avenida dos Estados, 23 de Maio e Avenida Paulista. Acesso a Avenida Ricardo Jafet (acesso á Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel). Próximo ao bairro do Ipiranga, Zona Central da Cidade de São Paulo. Proximidade ás Estações Vergueiro e São Joaquim do Mêtro Linha Azul. Estuda-se proposta. Valor do imóvel na data base de março de 202.2 Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
banheiros
805
m²
Galpão de 805 m² Cambuci - São Paulo, à venda por R$ 6.700.000
Venda: R$ 6.700.000
GA0022-AM8
IMÓVEL com RENDA - R$34.000,00. 615 m² terreno, 1048 m² de área construída mais 22 vagas. Cambuci, São Paulo. Zona: Zona mista (ZM). Contrato de locação até março de 2030. Instituição religiosa. 0 que proporciona construção residencial e comercial. Adjacente a região do largo do Cambuci e início da Rua Lins de Vasconcelos. Localização privilegiada, próximo a bancos (Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander); do comércio Local (como as lojas de roupas, farmácias, restaurantes, padarias, açougue, Mercado Extra); a Lojas Ancoras (como as Casas Bahia, O Boticário, Cacau Brasil, Cacau Show); do Hospital Cruz Azul, do Colégio Marista, dos Correios, de lotéricas, de academias e do charmoso Parque da Aclimação. Período da locação de março 2020 a março 2030. Valor do imóvel na data base de março de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
617
m²
Terreno de 617 m² Cambuci - São Paulo, à venda por R$ 7.500.000
Venda: R$ 7.500.000
TE0014-AM8
IMÓVEL COM RENDA - R$60.000,00. Galpão com 2.200 m² de área construída num terreno de 2.600 m² no Ipiranga, São Paulo. Dentro de Zona Mista (ZM residenciais e comerciais) o galpão encontra-se na Rua General Eugênio de Mello (Vila Monumento) entre as Avenidas Teresa Cristina e a do Estado, próximo a Avenida Dom Pedro I e a Avenida Ricardo Jafet (acesso á Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel), região do Museu do Ipiranga. O IPTU não está incluso no valor da locação. O contrato de locação tem vigência até dezembro de 2021. Valor do imóvel na data base de março de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2.200
m²
Galpão de 2.200 m² Ipiranga - São Paulo, à venda por R$ 14.400.000
Venda: R$ 14.400.000
GA0011-AM8
PARA INVESTIDORES - Ponto já aprovado pela REDE IPIRANGA. Disponível para outras BANDEIRAS). Endereço: Estrada do Pernambuco, Enseada / Guarujá -São Paulo. Informações do local: Esquina com forte fluxo de carros, pedestres e comércio. Ponto estratégico, esquina localizada ao lado do Supermercado Extra, próximo Hotel Jequitimar, Condomínio Jardim Acapulco, Condomínio Tortugas, Restaurante Rufinos etc.. Informações Comerciais: Contrato 10 anos ou 12 anos (Renovados), Aluga-se Parte do terreno (Esquina) O novo inquilino deverá CONSTRUIR o Posto de Gasolina, e fará parte do complexo de lojas (Boulevard) já existentes. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Obra, bem como projetos, alvarás adaptações e qualquer tipo de documentação deverão ser feita pelo novo inquilino. É de responsabilidade do novo inquilino a construção do Posto,Loja AM&PM, Troca de Óleo, Escritório no mezanino da loja am&pm e W/C. É de responsabilidade do inquilino, após a reforma e/ou construção, padronizar o piso da área comum do Boulevard com piso intertravados onde a cor deverá ser decidida pelo proprietário. Caberá ao novo inquilino enviar laudos de contaminação do solo periodicamente, período esse a ser negociado. Ex: A cada 2 anos. Estudo de potencial litragem de venda deverá ser feito pelo interessado. LUVAS R$550.000,00 (negociável).
1.200
m²
Terreno de 1.200 m² Loteamento João Batista Julião - Guarujá, à venda por R$ 15.000.000 ou aluguel por R$ 32.000/mês
Venda: R$ 15.000.000
Aluguel: R$ 32.000/mês
TE0010-AM8
ÁREA de 7.070 m² (terreno) na Avenida Industrial, Bairro CAMPESTRE, Santo André, São Paulo. R$22.500.000,00. Topografia - plano. Excelente localização. Com Infraestrutura na região (energia, esgoto, água, asfalto). Fotos - fonte Google Earth. Valor do imóvel na data base de novembro de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
7.070
m²
Terreno de 7.070 m² Campestre - Santo André, à venda por R$ 22.500.000
Venda: R$ 22.500.000
TE0011-AM8
Excelente área com 460.000 m² de terreno na Avenida Papa João XXIII em Sertãozinho, Mauá divisa com Santo André. São Paulo. Fácil acesso ao Rodoanel. Área Industrial. Valor de R$134,78 o m². Valor do imóvel na data base de maio de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
460.000
m²
Terreno de 460.000 m² Sertãozinho - Mauá, à venda por R$ 60.000.000
Venda: R$ 60.000.000
TE0020-AM8
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