VENDA OU LOCAÇÃO. SALA de 120 m² na Avenida José Caballero, 261, Santo André, Área de 120 m² com 1 vaga de garagem. Distribuição: 2 banheiros, salas e copa. Localização: Rua José Caballero, prédio da Central de Concursos, em frente a Prefeitura Municipal de Santo André, do Fórum, próximo ao prédio da Receita Federal de Santo André, OAB, Cartórios, correio e do centro da cidade (rua Coronel Oliveira Lima). Está a 15 minutos à pé da estação de trem e ônibus Prefeito Celso Daniel. Valor do imóvel na data base de julho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
1
vaga
120
m²
Sala de 120 m² Vila Bastos - Santo André, à venda por R$ 620.000 ou aluguel por R$ 3.000/mês
Venda: R$ 620.000
Aluguel: R$ 3.000/mês
SA0018-AM8
Excelente imóvel para investidor. Imóvel de Esquina Doze de outubro esquina com a Rua Fortaleza, fica na Avenida do Hospital Brasil. Área do terreno de 151 m² e 126 m² de área construída, nas dimensões 13,00x11,60; 13,00 metros na Rua Doze de Outubro e 11,60 metros na Rua Fortaleza. Vocação comercial com foco para clínicas. Nas proximidades encontram-se diversas clínicas (oftalmológicas, pediátricas e outras especialidades), hospitais como Hospital Municipal de Santo André, Hospital Christóvão da Gama e a Casa da Esperança. Além da Faculdade Anhanguera e do Colégio Adventista de Santo André. Forte comércio local, bares (botequim CARIOCA), restaurantes (Churrascaria SÃO JOÃO), cafés, padaria (Padaria Brasileira) e muito mais. LOCAÇÃO: APENAS UMA PARTE DO IMÓVEL 1 cozinha, 1 dormitório, 1 sala, 1 WC e 1 vaga de garagem R$3.000,00/mês. Valor do imóvel na data base de janeiro de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
2
banheiros
1
vaga
126
m²
Casa de 126 m² Vila Assunção - Santo André, à venda por R$ 562.500 ou aluguel por R$ 3.000/mês
Venda: R$ 562.500
Aluguel: R$ 3.000/mês
CA0043-AM8
Apartamento na Rua Calógero Calla, próximo do Shopping Plaza Sul. 93 m² de área, 2 vagas. Apartamento recém reformado e andar ALTO. 93 m² de área, distribuído em 3 dormitórios, sendo uma suíte, living para 2 ambientes, sacada, cozinha e área de serviço com banheiro para empregados. Área de lazer: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e salão de jogos, e academia. Localização: Rua Calógero Calla, Cursino. Próximo da Avenida do Cursino, da Avenida Prof. Abraão de Morais, a Rua Ribeirão Lacerda. Proximidades ao Shopping Plaza Sul e a Rodovia dos Imigrantes. Forte comércio local (na Avenida do Cursino). Aluguel: R$ 3.750,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 209,00 Valor do imóvel na data base de janeiro de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
1
suíte
3
banheiros
2
vagas
93
m²
Apartamento de 93 m² Vila Santo Estéfano - São Paulo, aluguel por R$ 3.500/mês
Aluguel: R$ 3.500/mês
AP0133-AM8
Ed. Imperiale Ufizzi, na Rua Professor Alexandre Correia, 625 Apto 11 Panamby, São Paulo. Condomínio Fechado Vila Monte Verde. 852m² área útil, Living amplo (sala de café da manhã, sala de Almoço, sala de jantar, sala de snooker (ou sinuca), sala de TV, sala de estar com lareira), churrasqueira, espaço gourmand e piscina aquecida com cachoeira dentro do apartamento, 5 Suítes, 6 Vagas e 2 Depósitos (2 Quartos na garagem (Depósitos) porem em 1 deles pode morar funcionário). Ar Condicionado, área de serviço espaçosa com 2 Quartos de empregadas. Recém pintado e reformado. Acabamento todo em Mármore Carrara. Segurança: Elevador com senha e dupla segurança do prédio (segurança Haganá) e do condomínio. Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi, Quadra de Tênis Oficial, Piscina, Playground, Sauna Seca e Úmida, Academia Completa, Sala dos Seguranças, Sala dos Motoristas, Segurança Haganá 24 Horas, Apenas 1 Torre, 1 por andar e 8 andares.
5
quartos
5
suítes
7
banheiros
6
vagas
852
m²
Apartamento de 852 m² Panamby - São Paulo, à venda por R$ 3.800.000 ou aluguel por R$ 5.000/mês
Venda: R$ 3.800.000
Aluguel: R$ 5.000/mês
AP0115-AM8
Localização Privilegiada, PRÓXIMO ao Hospital São Bernardo, Prefeitura Municipal e Shopping Metrópole, com excelente infra-estrutura local (comércio, estacionamento, transportes coletivos). Esse imóvel comercial distribui-se em dois andares, com sete (7) salas, em que três (3) podem ser consultórios odontológicos. Além disso uma (1) recepção, dois (2)banheiros, uma (1) cozinha, área de serviço, uma despensa (armazenagem de materiais) e uma (1) vaga de garagem. Desocupado. O preço da locação do imóvel inteiro é de R$ 6.000,00. O valor de venda é R$ 900.000,00.
2
banheiros
1
vaga
250
m²
Casa de 250 m² Jardim das Américas - São Bernardo do Campo, à venda por R$ 900.000 ou aluguel por R$ 5.500/mês
Venda: R$ 900.000
Aluguel: R$ 5.500/mês
CA0004-AM8
Loja de esquina, com 95 m² (52 m² de térreo + 43 m² de mezanino) vão livre e pé direito duplo na Rua David Ben Gurion Loja 01 - esquina com R. José de Jesus - Jardim Monte Kemel (Morumbi), São Paulo. 10 metros de frente, 5 vagas de estacionamento na frente, 02 banheiros construídos e 1 copa. Pronta para Uso, zoneamento permite qualquer tipo de atividade. Localização a Rua tem grande circulação de veículos; em frente ao Shopping Open Center, próximo ao Shopping Portal do Morumbi, a 50m do Condomínio Paulistano (1.055 famílias). Forte comércio(serviço) local, Próximos das Farmácias: Droga Raia, Drogaria São Paulo, Farmais, Bifarma do Carrefour Express, Minuto Pão de Açúcar, e do Posto Shell. Cabeleireiros, Empório de Carnes, Lavanderias, Restaurantes, Padarias, Igrejas, Escolas, Pet Shops, etc.
2
banheiros
5
vagas
95
m²
Loja de 95 m² Vila Suzana - São Paulo, aluguel por R$ 7.000/mês
Aluguel: R$ 7.000/mês
LO0004-AM8
Sobrado de alto padrão na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. 359 m² de área construída num terreno de 319 m² terreno (9m x 35,5m). Excelente área de lazer. Descrição Piso inferior: living para 3 ambientes, cozinha, despensa e área de serviço, jardins, churrasqueira e edícula. Com 04 vagas de garagem. Pavimento superior 1: 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e sala privativa. Superior 2: Sala privativa, área externa, 2 sótãos (depósito, aquecimento solar e boiler). Localização na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. No entorno uma diversidade de comércio, mobilidade, lazer, segurança, além de diversos atrativos. Essa rua é larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximo de padaria, lojas e com fácil acesso ao Metrô (8 minutos). Diferenciais: aquecedor solar, jardins, quintal, churrasqueira e edícula; Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
1
suíte
3
banheiros
4
vagas
354
m²
Sobrado de 354 m² Parque da Vila Prudente - São Paulo, à venda por R$ 1.865.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês
Venda: R$ 1.865.000
Aluguel: R$ 8.000/mês
SO0016-AM8
Residência de alto padrão de 450 m² de área útil (900 m² de terreno), no Morumbi. Rua Doutor Manoel Carlos de Figueiredo Ferraz. 4 Dormitórios (2 suítes), 8 vagas de garagem. Belíssimo Jardim lateral com 450 m². Living (2 Ambientes) com lareira, sala de jantar, lavabo fino e escritório privativo. Cozinha, copa, área de serviço com lavanderia e 2 dormitórios de empregada com banheiro. Diferenciais: Aquecimento central, instalações elétricas 100% novas. Área Externa (lazer) Salão de Festas com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com vestiário e canil. Localização: a 4 min caminhando do Colégio Porto Seguro (unidade 01), próximo a outras escolas bilíngues, ao Hospital Albert Einstein; fácil acesso às Avenidas.Giovanni Gronchi e Avenida. Morumbi: Em Frente à Praça Mario Garnero. Segurança: Rua Tranquila com segurança motorizada 24horas. Valor do imóvel na data base de junho de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
quartos
2
suítes
5
banheiros
7
vagas
450
m²
Casa de 450 m² Morumbi - São Paulo, à venda por R$ 1.950.000 ou aluguel por R$ 9.500/mês
Venda: R$ 1.950.000
Aluguel: R$ 9.500/mês
CA0021-AM8
Aluga-se Loja de rua (Rua Edward Joseph), no Portal do Morumbi. Edifício Spazio Uno. 280 m² de área útil (230 m² no térreo + 50 m² de mezanino), 4 vagas, pronta para uso. Zoneamento permite qualquer tipo de atividade, pé direito duplo, vão livre, 03 vagas de estacionamento na frente + 01 no subsolo (adicionais negociáveis), 04 banheiros construídos, 01 copa. Rua de grande circulação de veículos (Rua Edward Joseph), em frente ao Shopping Open Center, Próximo ao Shopping Portal do Morumbi, comércios e serviços no entorno: Bancos (Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander), Farmácias (Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre), Franquias (5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donalds, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway) e de Varejo e Conveniência (Americanas, Posto BR, Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar).
4
banheiros
4
vagas
280
m²
Loja de 280 m² Vila Suzana - São Paulo, aluguel por R$ 14.300/mês
Aluguel: R$ 14.300/mês
LO0003-AM8
Residência de luxo, num terreno de 910 m² e 450 m² de área construída. Ambientes com fino acabamento, térrea com localização privilegiada e no bairro mais charmoso de São Bernardo do Campo o Parque Anchieta. Distribuída em 3 suítes, sendo uma master com closet enorme, escritório (ou 4 suíte). Living muito amplo (piso de granito exótico com painel) com vários ambientes (salas de estar, jantar, TV e jogos). Ambientes com ar-condicionado. 2 terraços sendo um com vista para á área de lazer e outro com vista para a rua. Área de lazer: jardins com paisagismo, iluminação, gramado e árvores frutíferas; piscina 5x10 (formato de feijão - aquecida (por sistema solar)); SPA com hidromassagem para 6 pessoas; sala de ginástica e sauna úmida. Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet. 6 banheiros. Garagem para 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos). Estuda imóvel como parte de pagamento. VALOR da LOCAÇÃO: R$25.000,00 por mês (impostos, água, eletricidade e outras despesas direta (uso mensal) da residência por conta do locatário).
3
quartos
3
suítes
6
banheiros
6
vagas
450
m²
Casa de 450 m² Parque Anchieta - São Bernardo do Campo, à venda por R$ 3.800.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês
Venda: R$ 3.800.000
Aluguel: R$ 15.000/mês
CA0010-AM8
Sala comercial no Edifício METRO OFFICE, na Rua Catequese, 227, Butantã, São Paulo. Diferenciais: infraestrutura completa, MOBILIADO, ar-condicionado VRF, piso elevado, luminárias e forro instalados. 12 vagas de garagem. Localização: Rua Catequese, 227, Bairro Butantã. A 200 metros da Estação Butantã do METRO e fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, a Avenida Francisco Morato e a Marginal Pinheiros. Forte comércio local, diversos bares, cafés e restaurantes. Além de proximidades com o Bairro Pinheiros, USP e JOQUEY CLUBE SÃO PAULO. Valor da locação do imóvel na data base de JULHO de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
12
vagas
296
m²
Sala de 296 m² Butantã - São Paulo, aluguel por R$ 20.720/mês
Aluguel: R$ 20.720/mês
SA0022-AM8
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