Terreno, 1200 m²
Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

Terreno à venda, 1.200 m² por R$ 15.000.000Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

  • Pacote de locação
    R$ 32.000/mês

    AluguelR$ 32.000/mês

    Garantia de locação
  • VendaR$ 15.000.000R$ 12.500/m²

1.200 m²
Área total

Características

Água

Energia elétrica

Esgoto

Litorâneo

Pavimentação

Sobre o imóvel

PARA INVESTIDORES - Ponto já aprovado pela REDE IPIRANGA. Disponível para outras BANDEIRAS). Endereço: Estrada do Pernambuco, Enseada / Guarujá -São Paulo.
Informações do local: Esquina com forte fluxo de carros, pedestres e comércio. Ponto estratégico, esquina localizada ao lado do Supermercado Extra, próximo Hotel Jequitimar, Condomínio Jardim Acapulco, Condomínio Tortugas, Restaurante Rufinos etc..
Informações Comerciais: Contrato 10 anos ou 12 anos (Renovados), Aluga-se Parte do terreno (Esquina) O novo inquilino deverá CONSTRUIR o Posto de Gasolina, e fará parte do complexo de lojas (Boulevard) já existentes.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Obra, bem como projetos, alvarás adaptações e qualquer tipo de documentação deverão ser feita pelo novo inquilino. É de responsabilidade do novo inquilino a construção do Posto,Loja AM&PM, Troca de Óleo, Escritório no mezanino da loja am&pm e W/C. É de responsabilidade do inquilino, após a reforma e/ou construção, padronizar o piso da área comum do Boulevard com piso intertravados onde a cor deverá ser decidida pelo proprietário. Caberá ao novo inquilino enviar laudos de contaminação do solo periodicamente, período esse a ser negociado. Ex: A cada 2 anos.
Estudo de potencial litragem de venda deverá ser feito pelo interessado.
LUVAS R$550.000,00 (negociável).
Código: TE0010-AM8
  • Pacote de locação
    R$ 32.000/mês

    AluguelR$ 32.000/mês

    Garantia de locação
  • VendaR$ 15.000.000R$ 12.500/m²

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