Conjunto comercial no Centro de São Paulo, na Rua São Bento, número 50. Sala comercial com 103 m². Recém reformada, bem iluminado, de frente para a rua e com 2 banheiros. Diferenciais: prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio. Documentação, condomínios e IPTU em ordem. Ideal para clientes que tem lucro imobiliário e querem investir valor em outro imóvel. Localização: Rua São Bento, 59 - 2 andar. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
103
m²
Conjunto de 103 m² Centro Histórico de São Paulo - São Paulo, à venda por R$ 480.000
Venda: R$ 480.000
CJ0001-AM8
Excelente localização Rua Cristinápolis. Imóvel com 2 residências. Na parte inferior divide-se em: 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha e lavanderia enormes e mais 2 banheiros. Quintal bem grande. Na parte superior divide-se em: 2 dormitórios sendo um suíte com banheira. Pode ser modificado para 2 suítes. Uma sala de 35 m. Uma copa espaçosa, cozinha, um lavabo e lavanderia. A garagem fica no nível da rua com capacidade entre 6 a 8 carros. Área do terreno 182 m², dimensões de 7 X 26 metros. Localização: Rua Mooca, São Paulo. Próximo da Avenida Paes de Barros, da Rua Chamantá, Avenida Salim Farah Maluf e Rua da Mooca. Do Clube Juventus, de farmácias, bancos, mercados e diversos restaurantes e bares. Valor do imóvel na data base de agosto de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
quartos
2
suítes
4
banheiros
6
vagas
340
m²
Sobrado de 340 m² Alto da Mooca - São Paulo, à venda por R$ 1.180.000
Venda: R$ 1.180.000
SO0019-AM8
Maravilhosa casa assobradada (muros altos, cerca elétrica, câmaras (CFTV) próximo a rodovia Anchieta, Estradas das Lágrimas e a Av. Guido Aliberti - SCS. Vale a pena Ver!! Pode ser Residencial ou Comercial. Com 4 suítes (todas com banheira), a sacada na lateral das 4 suítes, sala 3 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, quintal lateral, depósito, garagem para 10 carros, com uma área construída de 410 metros. Área de lazer com piscina aquecida e área gourmet. Portão automático. Terreno de 13x30.
4
quartos
4
suítes
7
banheiros
10
vagas
410
m²
Sobrado de 410 m² Vila Arapuã - São Paulo, à venda por R$ 1.280.000
Venda: R$ 1.280.000
SO0002-AM8
Casa térrea, com 147 m², totalmente REFORMADA, partes elétricas e hidráulicas totalmente novas. Distribuída em 3 (três) dormitórios, sendo 2 (duas) suítes, sala, cozinha, 4 (quatro) banheiros, lavanderia com banheiro, quintal parcialmente coberto, quintal lateral e três vagas de garagem descobertas. Diferenciais lavabo na área externa. Localização: Rua José Antonio Maver, 77 no bairro Bosque da Saúde (Vila Gumercindo). Próximo das seguintes linhas do metrô: Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes (linha verde), e Praça da Árvore (linha Azul). Proximidades com a Avenida do Cursino e Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes Valor do imóvel na data base de novembro de 2022. Á ALMEIDA e MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
2
suítes
4
banheiros
3
vagas
147
m²
Casa de 147 m² Bosque da Saúde - São Paulo, à venda por R$ 1.350.000
Venda: R$ 1.350.000
CA0049-AM8
Edifício Palacete Gonzaga. ANDAR INTEIRO na Rua Benjamin Constant, Sé, ao lado da Caixa de Assistência dos Advogados de São Paulo (CAASP/OAB) com 400 m² de área útil. Distribuído: em recepção com salão amplo, 3 salas fechadas com vista para a rua, 5 salas menores. atrium, copa/cozinha montada, banheiros masculino e feminino e Vestiários masculino e feminino. DIFERENCIAIS andar inteiro, ar condicionado nos ambientes, 8 salas, recepção com salão, atrium, pátio, vestiários. Portaria do prédio, em horário comercial (de segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:30 às 13:00) e dois elevadores com acesso ao andar. Localização: próximo da Praça da Sé, a 450 metros do Fórum João Mendes, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, ao lado da CAASP/OAB. Valor do imóvel na data base de julho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
400
m²
Andar corporativo de 400 m² Sé - São Paulo, à venda por R$ 1.720.000 ou aluguel por R$ 7.000/mês
Venda: R$ 1.720.000
Aluguel: R$ 7.000/mês
AC0007-AM8
Sobrado de alto padrão na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. 359 m² de área construída num terreno de 319 m² terreno (9m x 35,5m). Excelente área de lazer. Descrição Piso inferior: living para 3 ambientes, cozinha, despensa e área de serviço, jardins, churrasqueira e edícula. Com 04 vagas de garagem. Pavimento superior 1: 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e sala privativa. Superior 2: Sala privativa, área externa, 2 sótãos (depósito, aquecimento solar e boiler). Localização na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. No entorno uma diversidade de comércio, mobilidade, lazer, segurança, além de diversos atrativos. Essa rua é larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximo de padaria, lojas e com fácil acesso ao Metrô (8 minutos). Diferenciais: aquecedor solar, jardins, quintal, churrasqueira e edícula; Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
1
suíte
3
banheiros
4
vagas
354
m²
Sobrado de 354 m² Parque da Vila Prudente - São Paulo, à venda por R$ 1.865.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês
Venda: R$ 1.865.000
Aluguel: R$ 8.000/mês
SO0016-AM8
Residência de alto padrão de 450 m² de área útil (900 m² de terreno), no Morumbi. Rua Doutor Manoel Carlos de Figueiredo Ferraz. 4 Dormitórios (2 suítes), 8 vagas de garagem. Belíssimo Jardim lateral com 450 m². Living (2 Ambientes) com lareira, sala de jantar, lavabo fino e escritório privativo. Cozinha, copa, área de serviço com lavanderia e 2 dormitórios de empregada com banheiro. Diferenciais: Aquecimento central, instalações elétricas 100% novas. Área Externa (lazer) Salão de Festas com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com vestiário e canil. Localização: a 4 min caminhando do Colégio Porto Seguro (unidade 01), próximo a outras escolas bilíngues, ao Hospital Albert Einstein; fácil acesso às Avenidas.Giovanni Gronchi e Avenida. Morumbi: Em Frente à Praça Mario Garnero. Segurança: Rua Tranquila com segurança motorizada 24horas. Valor do imóvel na data base de junho de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
quartos
2
suítes
5
banheiros
7
vagas
450
m²
Casa de 450 m² Morumbi - São Paulo, à venda por R$ 1.950.000 ou aluguel por R$ 9.500/mês
Venda: R$ 1.950.000
Aluguel: R$ 9.500/mês
CA0021-AM8
SOBRADO COMERCIAL no Bosque da Saúde, São Paulo, 600 m² de área construída (terreno com 375 m2). Dispõe de um GALPÃO com 220 m² com 6 metros de pé direito. Além de 8 salas. 2 cozinhas com armários planejados. 7 banheiros. Quintal com churrasqueira e QUARTO EXTRA. Área de serviço com armários. POSSIBILIDADE de expansão (capacidade estrutural para subir mais dois andares de 220 m² cada). Local possui sistema de drenagem em todo terreno.
3
quartos
7
banheiros
5
vagas
600
m²
Sobrado de 600 m² Bosque da Saúde - São Paulo, à venda por R$ 2.300.000
Venda: R$ 2.300.000
SO0004-AM8
Imóvel comercial na Alameda Franca, Jardim Paulista, São Paulo. Excelente para comércio (pet shop) ou serviços (escritórios). Descrição: 2 vagas, área do terreno de 150 m², distribuído em 3 pavimentos: Térreo (nível da rua) recepção, despensa e 3 salas; piso superior: 3 salas e 1 banheiro e o piso Inferior (abaixo do nível da rua) com 4 salas, área de serviço, WC e quintal. Localização entre às ruas Alameda Casa Branca e Peixoto Gomide. Próximo da Avenida Paulista. Entre dois edifícios de alto padrão: Blair House e Mansão Franca e mais 10 edifícios de alto padrão no entorno. Ponto ideal (já tradicional) para Pet Shop, salão de beleza, escritórios, café, agência de viagens, Imobiliária, etc.
2
banheiros
2
vagas
180
m²
Casa de 180 m² Jardim Paulista - São Paulo, à venda por R$ 2.600.000
Venda: R$ 2.600.000
CA0024-AM8
Ed. EXECUTIVE CENTER, no centro de São Paulo na Rua Major Quedinho. A Laje com 574m² de área total construída. Distribuída em 10 salas (matrículas individualizadas). 1 vaga definitiva com escritura e matrícula individual. Banheiro feminino, masculino e PCD. Diferenciais: todos os móveis e instalação em pleno funcionamento do coworking Easily Work and Training, reformado há 2 anos, com ar condicionado em todos os ambientes, divisórias móveis nas salas de treinamento, banheiro feminino, masculino e PCD. Móveis planejados e com links dedicados de internet, cafeteria, salas de reunião, salas privativas, baias individuais, salas de treinamento para até 60 pessoas, salas individuais para 4 e 6 pessoas e hall exclusivo. Localização: Rua Major Quedinho, 111, Centro de São Paulo. Fácil acesso ás Estações de Metro Anhangabaú e República, das Avenida Nove de Julho. Forte comércio local. Valor do imóvel na data base de agosto de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
banheiros
1
vaga
570
m²
Andar corporativo de 570 m² Centro - São Paulo, à venda por R$ 4.500.000
Venda: R$ 4.500.000
AC0010-AM8
Na região da Vila Nova Conceição, área de 660 m², (12X60 - fundos com 10 metros), área construída 200 m². Próximo a renomadas clínicas médicas. Ideal para clínica médica, salão de beleza, escritório. Descrição do imóvel: Quintal, Edícula e casa. Nota: Zoneamento - Zcor-1 é possível construir 1x a área do terreno. Valor da venda R$6.600.000,00. Valor da locação: R$33.000,00/mês (estuda-se carência para reforma).
3
quartos
3
vagas
200
m²
Casa de 200 m² Vila Nova Conceição - São Paulo, à venda por R$ 6.600.000 ou aluguel por R$ 33.000/mês
Venda: R$ 6.600.000
Aluguel: R$ 33.000/mês
CA0008-AM8
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