EDIFICIO KOSOMOS. Sala comercial no Centro de São Paulo, na Rua São Bento, número 59. Sala comercial com 60 m². Recém reformada, bem iluminado, de frente para a rua e com 1 banheiro. Diferenciais: prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio. Documentação, condomínios e IPTU em ordem. Ideal para clientes que tem lucro imobiliário e querem investir valor em outro imóvel. Localização: Rua São Bento, 59 - 10° andar. Valor do imóvel na data base de fevereiro de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
1
banheiro
60
m²
Sala de 60 m² Centro Histórico de São Paulo - São Paulo, à venda por R$ 290.000 ou aluguel por R$ 1.300/mês
Venda: R$ 290.000
Aluguel: R$ 1.300/mês
SA0020-AM8
Conjunto comercial no Centro de São Paulo, na Rua São Bento, número 50. Sala comercial com 103 m². Recém reformada, bem iluminado, de frente para a rua e com 2 banheiros. Diferenciais: prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio. Documentação, condomínios e IPTU em ordem. Ideal para clientes que tem lucro imobiliário e querem investir valor em outro imóvel. Localização: Rua São Bento, 59 - 2 andar. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
103
m²
Conjunto de 103 m² Centro Histórico de São Paulo - São Paulo, à venda por R$ 480.000
Venda: R$ 480.000
CJ0001-AM8
Edifício Palacete Gonzaga. ANDAR INTEIRO na Rua Benjamin Constant, Sé, ao lado da Caixa de Assistência dos Advogados de São Paulo (CAASP/OAB) com 400 m² de área útil. Distribuído: em recepção com salão amplo, 3 salas fechadas com vista para a rua, 5 salas menores. atrium, copa/cozinha montada, banheiros masculino e feminino e Vestiários masculino e feminino. DIFERENCIAIS andar inteiro, ar condicionado nos ambientes, 8 salas, recepção com salão, atrium, pátio, vestiários. Portaria do prédio, em horário comercial (de segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:30 às 13:00) e dois elevadores com acesso ao andar. Localização: próximo da Praça da Sé, a 450 metros do Fórum João Mendes, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, ao lado da CAASP/OAB. Valor do imóvel na data base de julho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
400
m²
Andar corporativo de 400 m² Sé - São Paulo, à venda por R$ 1.720.000 ou aluguel por R$ 7.000/mês
Venda: R$ 1.720.000
Aluguel: R$ 7.000/mês
AC0007-AM8
Ed. EXECUTIVE CENTER, no centro de São Paulo na Rua Major Quedinho. A Laje com 574m² de área total construída. Distribuída em 10 salas (matrículas individualizadas). 1 vaga definitiva com escritura e matrícula individual. Banheiro feminino, masculino e PCD. Diferenciais: todos os móveis e instalação em pleno funcionamento do coworking Easily Work and Training, reformado há 2 anos, com ar condicionado em todos os ambientes, divisórias móveis nas salas de treinamento, banheiro feminino, masculino e PCD. Móveis planejados e com links dedicados de internet, cafeteria, salas de reunião, salas privativas, baias individuais, salas de treinamento para até 60 pessoas, salas individuais para 4 e 6 pessoas e hall exclusivo. Localização: Rua Major Quedinho, 111, Centro de São Paulo. Fácil acesso ás Estações de Metro Anhangabaú e República, das Avenida Nove de Julho. Forte comércio local. Valor do imóvel na data base de agosto de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
banheiros
1
vaga
570
m²
Andar corporativo de 570 m² Centro - São Paulo, à venda por R$ 4.500.000
Venda: R$ 4.500.000
AC0010-AM8
464,12m² de área, 8 vagas de garagem, na Avenida Augusta em São Paulo. Lobby com pé direito duplo, controle de acesso 24 horas, 8 vagas de garagem por andar, previsão para piso elevado, previsão para forro de gesso, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, sprinkler contra incêndio e pé direito de 2,60 metros. Localização: Rua Augusta 1168. A 5 quadras da Avenida Paulista, 650 metros do Metrô Consolação, próximo aos principais hospitais e universidades da cidade (Hospital Sírio Libanês, Hospital das Clinicas e 9 de julho - Universidade Mackenzie e Fundação Getúlio Vargas.
2
banheiros
8
vagas
464,12
m²
Laje de 464 m² Consolação - São Paulo, à venda por R$ 8.350.000
Venda: R$ 8.350.000
LJ0001-AM8
IMÓVEL COM RENDA no EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.487m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$111.587,00). Prazo de contrato 31.07.2026. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes. Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
24
banheiros
24
vagas
1.487
m²
Andar corporativo de 1.487 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 27.023.976
Venda: R$ 27.023.976
AC0004-AM8
IMÓVEL COM RENDA no Edifício EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.496m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$112.000,00). Prazo de contrato 10 anos. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes.
24
banheiros
24
vagas
1.496
m²
Andar corporativo de 1.496 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 31.431.000
Venda: R$ 31.431.000
AC0005-AM8
IMÓVEL COM RENDA no Edifício EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.505m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$112.800,00). Prazo de contrato 10 anos. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes.
24
banheiros
24
vagas
1.505
m²
Andar corporativo de 1.505 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 31.611.000
Venda: R$ 31.611.000
AC0006-AM8
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