Conjunto comercial no Centro de São Paulo, na Rua São Bento, número 50. Sala comercial com 103 m². Recém reformada, bem iluminado, de frente para a rua e com 2 banheiros. Diferenciais: prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio. Documentação, condomínios e IPTU em ordem. Ideal para clientes que tem lucro imobiliário e querem investir valor em outro imóvel. Localização: Rua São Bento, 59 - 2 andar. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
103
m²
Conjunto de 103 m² Centro Histórico de São Paulo - São Paulo, à venda por R$ 480.000
Venda: R$ 480.000
CJ0001-AM8
Edifício Palacete Gonzaga. ANDAR INTEIRO na Rua Benjamin Constant, Sé, ao lado da Caixa de Assistência dos Advogados de São Paulo (CAASP/OAB) com 400 m² de área útil. Distribuído: em recepção com salão amplo, 3 salas fechadas com vista para a rua, 5 salas menores. atrium, copa/cozinha montada, banheiros masculino e feminino e Vestiários masculino e feminino. DIFERENCIAIS andar inteiro, ar condicionado nos ambientes, 8 salas, recepção com salão, atrium, pátio, vestiários. Portaria do prédio, em horário comercial (de segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:30 às 13:00) e dois elevadores com acesso ao andar. Localização: próximo da Praça da Sé, a 450 metros do Fórum João Mendes, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, ao lado da CAASP/OAB. Valor do imóvel na data base de julho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
400
m²
Andar corporativo de 400 m² Sé - São Paulo, à venda por R$ 1.720.000 ou aluguel por R$ 7.000/mês
Venda: R$ 1.720.000
Aluguel: R$ 7.000/mês
AC0007-AM8
IMÓVEL com RENDA R$3.800,00 mês. Localização na avenida Itamarati, Vila Curuçá, Santo André, São Paulo. Tem 500 m² de área construída, distribuídos em 1 salões no piso inferior e 1 sala comercial. Prédio com 100% de ocupação. 2 vagas. Diferenciais: A 900 metros da Avenida dos Estados. A Avenida Itamarati tem forte concentração de comércios. O bairro é predominantemente residencial. Valor do imóvel na data base de maio de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
vagas
500
m²
Prédio de 500 m² Vila Curuçá - Santo André, à venda por R$ 1.800.000
Venda: R$ 1.800.000
PR0016-AM8
Prédio Comercial na Avenida Washington Luiz, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, com 956 m² de área construída em 5 pavimentos (térreo, 1º pavimento e 3 subsolos). Terreno área de 421 m², frente com 14,54 metros, fundos com 14,92 metros; nas laterais o lado esquerdo com 31,07 metros e no lado direito 31,70 metros. Térreo (196,70 m²) 3 vagas mais a loja e showroom acesso Avenida W. Luiz. 1º pavimento (superior) área de 136,85 m², showroom, escritórios e Marquise (17,45 m²). 1º. subsolo área de 223,15 m², estacionamento com acesso W Luiz e área de serviços da loja. 2º subsolo área de 164,10 m² mezanino com área de serviços. 3º subsolo área de 382,42 m² área de serviços sem acesso para a Rua Adolfo Casais Monteiro.
7
vagas
956
m²
Prédio de 956 m² Santo Amaro - São Paulo, à venda por R$ 2.800.000
Venda: R$ 2.800.000
PR0010-AM8
Prédio comercial com área: 1.405 m². Vocação para escritórios (advocacia, contabilidade, assessorias, etc.) e depósitos de empresa. Fachada em pele de vidro laminado. DIFERENCIAIS: Portas automáticas; Entrada energia trifásica, shaf de serviços e redes reservas para informática; telefonia; tomadas adicionais e ar condicionado. Poços para elevador de passageiros e monta carga. Localização: 50 metros da via de acesso a Rodovia dos Imigrantes e Avenida Bandeirantes. Ao lado shopping Plaza Sul. Próximo as linhas Azul e Verde do Metro.
2
vagas
1.405
m²
Prédio de 1.405 m² Bosque da Saúde - São Paulo, à venda por R$ 3.000.000
Venda: R$ 3.000.000
PR0008-AM8
R$ 21.000/mês
R$ 3.150.000
Dispomos de um portfólio de imóveis (prédios, galpões e edifícios) com renda (locados). A rentabilidade desses imóveis pode atingir um patamar mensal de até 1,20% do valor solicitado do imóvel. Entre em contato, pois alguns imóveis apresentam cláusula de CONFIDENCIALIDADE, informações sob condições. O valor solicitado de R$2.600.000,00 é do Imóvel da Rua Almeida Torres (Foto 1), Aclimação, São Paulo. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
710
m²
Prédio de 710 m² Aclimação - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000 ou aluguel por R$ 21.000/mês
Venda: R$ 3.150.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
PR0011-AM8
Ed. EXECUTIVE CENTER, no centro de São Paulo na Rua Major Quedinho. A Laje com 574m² de área total construída. Distribuída em 10 salas (matrículas individualizadas). 1 vaga definitiva com escritura e matrícula individual. Banheiro feminino, masculino e PCD. Diferenciais: todos os móveis e instalação em pleno funcionamento do coworking Easily Work and Training, reformado há 2 anos, com ar condicionado em todos os ambientes, divisórias móveis nas salas de treinamento, banheiro feminino, masculino e PCD. Móveis planejados e com links dedicados de internet, cafeteria, salas de reunião, salas privativas, baias individuais, salas de treinamento para até 60 pessoas, salas individuais para 4 e 6 pessoas e hall exclusivo. Localização: Rua Major Quedinho, 111, Centro de São Paulo. Fácil acesso ás Estações de Metro Anhangabaú e República, das Avenida Nove de Julho. Forte comércio local. Valor do imóvel na data base de agosto de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
banheiros
1
vaga
570
m²
Andar corporativo de 570 m² Centro - São Paulo, à venda por R$ 4.500.000
Venda: R$ 4.500.000
AC0010-AM8
IMÓVEL com RENDA R$18.000,00 mês. Imóvel de esquina (Avenida Itamarati com a Araguaia. Localização na avenida Itamarati, Vila Curuçá, Santo André, São Paulo. Tem 700 m² de área construída. 7 vagas para visitantes. Locado para MINI MERCADO EXTRA. Diferenciais: Em frente do HABIBS, RAGAZZO e Padaria Palácio dos Pão. A 5 minutos ou 2,3 km da Avenida dos Estados. A Avenida Itamarati tem forte concentração de comércios. O bairro é predominantemente residencial. Valor do imóvel na data base de maio de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
7
vagas
700
m²
Prédio de 700 m² Vila Curuçá - Santo André, à venda por R$ 4.800.000
Venda: R$ 4.800.000
PR0015-AM8
EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL (Prédio) á venda, com 312m², sendo 2 lojas no térreo (frente para Av. Jabaquara e frente para a Rua Gravi), mais 2 sobrelojas (atualmente 2 apartamentos residenciais). O imóvel, fica de esquina, em avenidas com muito movimento de pedestres e veículos (particulares e coletivos). Próximo às estações do metrô SAÚDE e PRAÇA da ÁRVORE, com acesso à diversas vias importantes. O comércio da região tem grande movimento. Excelente PONTO COMERCIAL. Indicado para investidores ou quem pretende ter loja (comércio).
312
m²
Prédio de 312 m² Saúde - São Paulo, à venda por R$ 6.500.000
Venda: R$ 6.500.000
PR0001-AM8
1.000 m² de área construída aproximadamente (3 Pavimentos de 300 m² aproximadamente), na Avenida Santa Catarina, Vila Mascote, São Paulo. 10 Salas comerciais no primeiro andar juntos. Todas salas com w/c e copa privativas. Salas entre 25 m² a 60 m². O Prédio não é monousuário, 1 Estacionamento com 350 m² aproximadamente. Térreo Loja com 300 m² aproximadamente, primeiro andar Salas Comerciais (Lage com 300 m² aproximadamente). O prédio não está totalmente alugado. O valor mensal de renda está entre R$ 12.000,00 (aproximadamente). Valor do imóvel na data base de junho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
15
vagas
1.000
m²
Prédio de 1.000 m² Vila Mascote - São Paulo, à venda por R$ 18.000.000
Venda: R$ 18.000.000
PR0003-AM8
IMÓVEL COM RENDA no EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.487m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$111.587,00). Prazo de contrato 31.07.2026. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes. Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
24
banheiros
24
vagas
1.487
m²
Andar corporativo de 1.487 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 27.023.976
Venda: R$ 27.023.976
AC0004-AM8
IMÓVEL COM RENDA no Edifício EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.496m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$112.000,00). Prazo de contrato 10 anos. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes.
24
banheiros
24
vagas
1.496
m²
Andar corporativo de 1.496 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 31.431.000
Venda: R$ 31.431.000
AC0005-AM8
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