Conjunto comercial no Centro de São Paulo, na Rua São Bento, número 50. Sala comercial com 103 m². Recém reformada, bem iluminado, de frente para a rua e com 2 banheiros. Diferenciais: prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio. Documentação, condomínios e IPTU em ordem. Ideal para clientes que tem lucro imobiliário e querem investir valor em outro imóvel. Localização: Rua São Bento, 59 - 2 andar. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
103
m²
Conjunto de 103 m² Centro Histórico de São Paulo - São Paulo, à venda por R$ 480.000
Venda: R$ 480.000
CJ0001-AM8
Edifício Palacete Gonzaga. ANDAR INTEIRO na Rua Benjamin Constant, Sé, ao lado da Caixa de Assistência dos Advogados de São Paulo (CAASP/OAB) com 400 m² de área útil. Distribuído: em recepção com salão amplo, 3 salas fechadas com vista para a rua, 5 salas menores. atrium, copa/cozinha montada, banheiros masculino e feminino e Vestiários masculino e feminino. DIFERENCIAIS andar inteiro, ar condicionado nos ambientes, 8 salas, recepção com salão, atrium, pátio, vestiários. Portaria do prédio, em horário comercial (de segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:30 às 13:00) e dois elevadores com acesso ao andar. Localização: próximo da Praça da Sé, a 450 metros do Fórum João Mendes, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, ao lado da CAASP/OAB. Valor do imóvel na data base de julho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
400
m²
Andar corporativo de 400 m² Sé - São Paulo, à venda por R$ 1.720.000 ou aluguel por R$ 7.000/mês
Venda: R$ 1.720.000
Aluguel: R$ 7.000/mês
AC0007-AM8
1.100 m² (20 x 55) de terreno na Rua Ibitirama, Vila Prudente, São Paulo. Localizado em Zona C (C.A. = 1X básico/2X máximo). Imóvel LOCADO (prazo de vigência 01.03.2019 no Valor de R$4.963,00 /mês). Área construída de 443 m². Próximo do Shopping Central Plaza, da Estação Tamanduateí (METRÔ e CPTM), das Avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Proximidade de restaurantes, bares, escolas, comércio e bancos.
1.100
m²
Terreno de 1.100 m² Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000
Venda: R$ 3.150.000
TE0026-AM8
Ed. EXECUTIVE CENTER, no centro de São Paulo na Rua Major Quedinho. A Laje com 574m² de área total construída. Distribuída em 10 salas (matrículas individualizadas). 1 vaga definitiva com escritura e matrícula individual. Banheiro feminino, masculino e PCD. Diferenciais: todos os móveis e instalação em pleno funcionamento do coworking Easily Work and Training, reformado há 2 anos, com ar condicionado em todos os ambientes, divisórias móveis nas salas de treinamento, banheiro feminino, masculino e PCD. Móveis planejados e com links dedicados de internet, cafeteria, salas de reunião, salas privativas, baias individuais, salas de treinamento para até 60 pessoas, salas individuais para 4 e 6 pessoas e hall exclusivo. Localização: Rua Major Quedinho, 111, Centro de São Paulo. Fácil acesso ás Estações de Metro Anhangabaú e República, das Avenida Nove de Julho. Forte comércio local. Valor do imóvel na data base de agosto de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
banheiros
1
vaga
570
m²
Andar corporativo de 570 m² Centro - São Paulo, à venda por R$ 4.500.000
Venda: R$ 4.500.000
AC0010-AM8
IMÓVEL com RENDA - R$34.000,00. 615 m² terreno, 1048 m² de área construída mais 22 vagas. Cambuci, São Paulo. Zona: Zona mista (ZM). Contrato de locação até março de 2030. Instituição religiosa. 0 que proporciona construção residencial e comercial. Adjacente a região do largo do Cambuci e início da Rua Lins de Vasconcelos. Localização privilegiada, próximo a bancos (Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander); do comércio Local (como as lojas de roupas, farmácias, restaurantes, padarias, açougue, Mercado Extra); a Lojas Ancoras (como as Casas Bahia, O Boticário, Cacau Brasil, Cacau Show); do Hospital Cruz Azul, do Colégio Marista, dos Correios, de lotéricas, de academias e do charmoso Parque da Aclimação. Período da locação de março 2020 a março 2030. Valor do imóvel na data base de março de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
617
m²
Terreno de 617 m² Cambuci - São Paulo, à venda por R$ 7.500.000
Venda: R$ 7.500.000
TE0014-AM8
IMÓVEL COM RENDA no EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.487m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$111.587,00). Prazo de contrato 31.07.2026. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes. Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
24
banheiros
24
vagas
1.487
m²
Andar corporativo de 1.487 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 27.023.976
Venda: R$ 27.023.976
AC0004-AM8
IMÓVEL COM RENDA no Edifício EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.496m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$112.000,00). Prazo de contrato 10 anos. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes.
24
banheiros
24
vagas
1.496
m²
Andar corporativo de 1.496 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 31.431.000
Venda: R$ 31.431.000
AC0005-AM8
IMÓVEL COM RENDA no Edifício EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.505m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$112.800,00). Prazo de contrato 10 anos. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes.
24
banheiros
24
vagas
1.505
m²
Andar corporativo de 1.505 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 31.611.000
Venda: R$ 31.611.000
AC0006-AM8
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