1.205 m² de área construída num terreno 1.440 m² medindo (16,50x87 ). Localização EXCELENTE, próximo das principais rodovias da cidade, Rodovia dos Imigrantes, Anchieta, Dutra, Aírton Senna e do Rodoanel. ZONA MISTA com principais distribuidores e transportadoras da cidade dentre eles a Distribuidora da Coca Cola Regional Ipiranga. R$4.000.000,00 - Aluguel de R$31.000,00 mensal.
1.205
m²
Galpão de 1.205 m² Vila Monumento - São Paulo, aluguel por R$ 31.000/mês
Aluguel: R$ 31.000/mês
GA0007-AM8
Conjunto comercial no Centro de São Paulo, na Rua São Bento, número 50. Sala comercial com 103 m². Recém reformada, bem iluminado, de frente para a rua e com 2 banheiros. Diferenciais: prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio. Documentação, condomínios e IPTU em ordem. Ideal para clientes que tem lucro imobiliário e querem investir valor em outro imóvel. Localização: Rua São Bento, 59 - 2 andar. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
103
m²
Conjunto de 103 m² Centro Histórico de São Paulo - São Paulo, à venda por R$ 480.000
Venda: R$ 480.000
CJ0001-AM8
Edifício Palacete Gonzaga. ANDAR INTEIRO na Rua Benjamin Constant, Sé, ao lado da Caixa de Assistência dos Advogados de São Paulo (CAASP/OAB) com 400 m² de área útil. Distribuído: em recepção com salão amplo, 3 salas fechadas com vista para a rua, 5 salas menores. atrium, copa/cozinha montada, banheiros masculino e feminino e Vestiários masculino e feminino. DIFERENCIAIS andar inteiro, ar condicionado nos ambientes, 8 salas, recepção com salão, atrium, pátio, vestiários. Portaria do prédio, em horário comercial (de segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:30 às 13:00) e dois elevadores com acesso ao andar. Localização: próximo da Praça da Sé, a 450 metros do Fórum João Mendes, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, ao lado da CAASP/OAB. Valor do imóvel na data base de julho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
400
m²
Andar corporativo de 400 m² Sé - São Paulo, à venda por R$ 1.720.000 ou aluguel por R$ 7.000/mês
Venda: R$ 1.720.000
Aluguel: R$ 7.000/mês
AC0007-AM8
1.100 m² (20 x 55) de terreno na Rua Ibitirama, Vila Prudente, São Paulo. Localizado em Zona C (C.A. = 1X básico/2X máximo). Imóvel LOCADO (prazo de vigência 01.03.2019 no Valor de R$4.963,00 /mês). Área construída de 443 m². Próximo do Shopping Central Plaza, da Estação Tamanduateí (METRÔ e CPTM), das Avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Proximidade de restaurantes, bares, escolas, comércio e bancos.
1.100
m²
Terreno de 1.100 m² Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000
Venda: R$ 3.150.000
TE0026-AM8
Imóvel comercial na Rua Almeida Torres, Aclimação. 450 m² de área construída (aproximadamente) num terreno de 710 m². Imóvel localiza-se numa zona mista, cercado de prédios Este imóvel está locado no valor de R$18.000,00 por mês, Demais impostos e taxas por conta do locatário. Prazo do contrato de locação 08/2020 até 08/2025. Valor do imóvel na data base de setembro de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
500
m²
Galpão de 500 m² Aclimação - São Paulo, à venda por R$ 4.500.000
Venda: R$ 4.500.000
GA0008-AM8
Ed. EXECUTIVE CENTER, no centro de São Paulo na Rua Major Quedinho. A Laje com 574m² de área total construída. Distribuída em 10 salas (matrículas individualizadas). 1 vaga definitiva com escritura e matrícula individual. Banheiro feminino, masculino e PCD. Diferenciais: todos os móveis e instalação em pleno funcionamento do coworking Easily Work and Training, reformado há 2 anos, com ar condicionado em todos os ambientes, divisórias móveis nas salas de treinamento, banheiro feminino, masculino e PCD. Móveis planejados e com links dedicados de internet, cafeteria, salas de reunião, salas privativas, baias individuais, salas de treinamento para até 60 pessoas, salas individuais para 4 e 6 pessoas e hall exclusivo. Localização: Rua Major Quedinho, 111, Centro de São Paulo. Fácil acesso ás Estações de Metro Anhangabaú e República, das Avenida Nove de Julho. Forte comércio local. Valor do imóvel na data base de agosto de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
banheiros
1
vaga
570
m²
Andar corporativo de 570 m² Centro - São Paulo, à venda por R$ 4.500.000
Venda: R$ 4.500.000
AC0010-AM8
IMÓVEL com RENDA, contrato de locação de R$24.000,00, contrato com vigência até setembro de 2026. Galpão com escritório, salas, banheiros, cozinha, área livre, etc. Na Rua Diogo Vaz, número 68, Bairro do Cambuci, São Paulo, em Zona Mista (ZM). O Imóvel é composto por 02 galpões. A localização é única, próximo da Avenida dos Estados, 23 de Maio e Avenida Paulista. Acesso a Avenida Ricardo Jafet (acesso á Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel). Próximo ao bairro do Ipiranga, Zona Central da Cidade de São Paulo. Proximidade ás Estações Vergueiro e São Joaquim do Mêtro Linha Azul. Estuda-se proposta. Valor do imóvel na data base de março de 202.2 Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
banheiros
805
m²
Galpão de 805 m² Cambuci - São Paulo, à venda por R$ 6.700.000
Venda: R$ 6.700.000
GA0022-AM8
IMÓVEL com RENDA - R$34.000,00. 615 m² terreno, 1048 m² de área construída mais 22 vagas. Cambuci, São Paulo. Zona: Zona mista (ZM). Contrato de locação até março de 2030. Instituição religiosa. 0 que proporciona construção residencial e comercial. Adjacente a região do largo do Cambuci e início da Rua Lins de Vasconcelos. Localização privilegiada, próximo a bancos (Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander); do comércio Local (como as lojas de roupas, farmácias, restaurantes, padarias, açougue, Mercado Extra); a Lojas Ancoras (como as Casas Bahia, O Boticário, Cacau Brasil, Cacau Show); do Hospital Cruz Azul, do Colégio Marista, dos Correios, de lotéricas, de academias e do charmoso Parque da Aclimação. Período da locação de março 2020 a março 2030. Valor do imóvel na data base de março de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
617
m²
Terreno de 617 m² Cambuci - São Paulo, à venda por R$ 7.500.000
Venda: R$ 7.500.000
TE0014-AM8
464,12m² de área, 8 vagas de garagem, na Avenida Augusta em São Paulo. Lobby com pé direito duplo, controle de acesso 24 horas, 8 vagas de garagem por andar, previsão para piso elevado, previsão para forro de gesso, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, sprinkler contra incêndio e pé direito de 2,60 metros. Localização: Rua Augusta 1168. A 5 quadras da Avenida Paulista, 650 metros do Metrô Consolação, próximo aos principais hospitais e universidades da cidade (Hospital Sírio Libanês, Hospital das Clinicas e 9 de julho - Universidade Mackenzie e Fundação Getúlio Vargas.
2
banheiros
8
vagas
464,12
m²
Laje de 464 m² Consolação - São Paulo, à venda por R$ 8.350.000
Venda: R$ 8.350.000
LJ0001-AM8
IMÓVEL COM RENDA - R$60.000,00. Galpão com 2.200 m² de área construída num terreno de 2.600 m² no Ipiranga, São Paulo. Dentro de Zona Mista (ZM residenciais e comerciais) o galpão encontra-se na Rua General Eugênio de Mello (Vila Monumento) entre as Avenidas Teresa Cristina e a do Estado, próximo a Avenida Dom Pedro I e a Avenida Ricardo Jafet (acesso á Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel), região do Museu do Ipiranga. O IPTU não está incluso no valor da locação. O contrato de locação tem vigência até dezembro de 2021. Valor do imóvel na data base de março de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2.200
m²
Galpão de 2.200 m² Ipiranga - São Paulo, à venda por R$ 14.400.000
Venda: R$ 14.400.000
GA0011-AM8
IMÓVEL COM RENDA no EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.487m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$111.587,00). Prazo de contrato 31.07.2026. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes. Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
24
banheiros
24
vagas
1.487
m²
Andar corporativo de 1.487 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 27.023.976
Venda: R$ 27.023.976
AC0004-AM8
IMÓVEL COM RENDA no Edifício EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.496m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$112.000,00). Prazo de contrato 10 anos. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes.
24
banheiros
24
vagas
1.496
m²
Andar corporativo de 1.496 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 31.431.000
Venda: R$ 31.431.000
AC0005-AM8
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