Excelente localização Rua Cristinápolis. Imóvel com 2 residências. Na parte inferior divide-se em: 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha e lavanderia enormes e mais 2 banheiros. Quintal bem grande. Na parte superior divide-se em: 2 dormitórios sendo um suíte com banheira. Pode ser modificado para 2 suítes. Uma sala de 35 m. Uma copa espaçosa, cozinha, um lavabo e lavanderia. A garagem fica no nível da rua com capacidade entre 6 a 8 carros. Área do terreno 182 m², dimensões de 7 X 26 metros. Localização: Rua Mooca, São Paulo. Próximo da Avenida Paes de Barros, da Rua Chamantá, Avenida Salim Farah Maluf e Rua da Mooca. Do Clube Juventus, de farmácias, bancos, mercados e diversos restaurantes e bares. Valor do imóvel na data base de agosto de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
quartos
2
suítes
4
banheiros
6
vagas
340
m²
Sobrado de 340 m² Alto da Mooca - São Paulo, à venda por R$ 1.180.000
Venda: R$ 1.180.000
SO0019-AM8
Maravilhosa casa assobradada (muros altos, cerca elétrica, câmaras (CFTV) próximo a rodovia Anchieta, Estradas das Lágrimas e a Av. Guido Aliberti - SCS. Vale a pena Ver!! Pode ser Residencial ou Comercial. Com 4 suítes (todas com banheira), a sacada na lateral das 4 suítes, sala 3 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, quintal lateral, depósito, garagem para 10 carros, com uma área construída de 410 metros. Área de lazer com piscina aquecida e área gourmet. Portão automático. Terreno de 13x30.
4
quartos
4
suítes
7
banheiros
10
vagas
410
m²
Sobrado de 410 m² Vila Arapuã - São Paulo, à venda por R$ 1.280.000
Venda: R$ 1.280.000
SO0002-AM8
Sobrado de alto padrão na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. 359 m² de área construída num terreno de 319 m² terreno (9m x 35,5m). Excelente área de lazer. Descrição Piso inferior: living para 3 ambientes, cozinha, despensa e área de serviço, jardins, churrasqueira e edícula. Com 04 vagas de garagem. Pavimento superior 1: 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e sala privativa. Superior 2: Sala privativa, área externa, 2 sótãos (depósito, aquecimento solar e boiler). Localização na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. No entorno uma diversidade de comércio, mobilidade, lazer, segurança, além de diversos atrativos. Essa rua é larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximo de padaria, lojas e com fácil acesso ao Metrô (8 minutos). Diferenciais: aquecedor solar, jardins, quintal, churrasqueira e edícula; Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
1
suíte
3
banheiros
4
vagas
354
m²
Sobrado de 354 m² Parque da Vila Prudente - São Paulo, à venda por R$ 1.865.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês
Venda: R$ 1.865.000
Aluguel: R$ 8.000/mês
SO0016-AM8
SOBRADO COMERCIAL no Bosque da Saúde, São Paulo, 600 m² de área construída (terreno com 375 m2). Dispõe de um GALPÃO com 220 m² com 6 metros de pé direito. Além de 8 salas. 2 cozinhas com armários planejados. 7 banheiros. Quintal com churrasqueira e QUARTO EXTRA. Área de serviço com armários. POSSIBILIDADE de expansão (capacidade estrutural para subir mais dois andares de 220 m² cada). Local possui sistema de drenagem em todo terreno.
3
quartos
7
banheiros
5
vagas
600
m²
Sobrado de 600 m² Bosque da Saúde - São Paulo, à venda por R$ 2.300.000
Venda: R$ 2.300.000
SO0004-AM8
Prédio Comercial na Avenida Washington Luiz, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, com 956 m² de área construída em 5 pavimentos (térreo, 1º pavimento e 3 subsolos). Terreno área de 421 m², frente com 14,54 metros, fundos com 14,92 metros; nas laterais o lado esquerdo com 31,07 metros e no lado direito 31,70 metros. Térreo (196,70 m²) 3 vagas mais a loja e showroom acesso Avenida W. Luiz. 1º pavimento (superior) área de 136,85 m², showroom, escritórios e Marquise (17,45 m²). 1º. subsolo área de 223,15 m², estacionamento com acesso W Luiz e área de serviços da loja. 2º subsolo área de 164,10 m² mezanino com área de serviços. 3º subsolo área de 382,42 m² área de serviços sem acesso para a Rua Adolfo Casais Monteiro.
7
vagas
956
m²
Prédio de 956 m² Santo Amaro - São Paulo, à venda por R$ 2.800.000
Venda: R$ 2.800.000
PR0010-AM8
Prédio comercial com área: 1.405 m². Vocação para escritórios (advocacia, contabilidade, assessorias, etc.) e depósitos de empresa. Fachada em pele de vidro laminado. DIFERENCIAIS: Portas automáticas; Entrada energia trifásica, shaf de serviços e redes reservas para informática; telefonia; tomadas adicionais e ar condicionado. Poços para elevador de passageiros e monta carga. Localização: 50 metros da via de acesso a Rodovia dos Imigrantes e Avenida Bandeirantes. Ao lado shopping Plaza Sul. Próximo as linhas Azul e Verde do Metro.
2
vagas
1.405
m²
Prédio de 1.405 m² Bosque da Saúde - São Paulo, à venda por R$ 3.000.000
Venda: R$ 3.000.000
PR0008-AM8
1.100 m² (20 x 55) de terreno na Rua Ibitirama, Vila Prudente, São Paulo. Localizado em Zona C (C.A. = 1X básico/2X máximo). Imóvel LOCADO (prazo de vigência 01.03.2019 no Valor de R$4.963,00 /mês). Área construída de 443 m². Próximo do Shopping Central Plaza, da Estação Tamanduateí (METRÔ e CPTM), das Avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Proximidade de restaurantes, bares, escolas, comércio e bancos.
1.100
m²
Terreno de 1.100 m² Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000
Venda: R$ 3.150.000
TE0026-AM8
R$ 21.000/mês
R$ 3.150.000
Dispomos de um portfólio de imóveis (prédios, galpões e edifícios) com renda (locados). A rentabilidade desses imóveis pode atingir um patamar mensal de até 1,20% do valor solicitado do imóvel. Entre em contato, pois alguns imóveis apresentam cláusula de CONFIDENCIALIDADE, informações sob condições. O valor solicitado de R$2.600.000,00 é do Imóvel da Rua Almeida Torres (Foto 1), Aclimação, São Paulo. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
710
m²
Prédio de 710 m² Aclimação - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000 ou aluguel por R$ 21.000/mês
Venda: R$ 3.150.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
PR0011-AM8
EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL (Prédio) á venda, com 312m², sendo 2 lojas no térreo (frente para Av. Jabaquara e frente para a Rua Gravi), mais 2 sobrelojas (atualmente 2 apartamentos residenciais). O imóvel, fica de esquina, em avenidas com muito movimento de pedestres e veículos (particulares e coletivos). Próximo às estações do metrô SAÚDE e PRAÇA da ÁRVORE, com acesso à diversas vias importantes. O comércio da região tem grande movimento. Excelente PONTO COMERCIAL. Indicado para investidores ou quem pretende ter loja (comércio).
312
m²
Prédio de 312 m² Saúde - São Paulo, à venda por R$ 6.500.000
Venda: R$ 6.500.000
PR0001-AM8
IMÓVEL com RENDA - R$34.000,00. 615 m² terreno, 1048 m² de área construída mais 22 vagas. Cambuci, São Paulo. Zona: Zona mista (ZM). Contrato de locação até março de 2030. Instituição religiosa. 0 que proporciona construção residencial e comercial. Adjacente a região do largo do Cambuci e início da Rua Lins de Vasconcelos. Localização privilegiada, próximo a bancos (Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander); do comércio Local (como as lojas de roupas, farmácias, restaurantes, padarias, açougue, Mercado Extra); a Lojas Ancoras (como as Casas Bahia, O Boticário, Cacau Brasil, Cacau Show); do Hospital Cruz Azul, do Colégio Marista, dos Correios, de lotéricas, de academias e do charmoso Parque da Aclimação. Período da locação de março 2020 a março 2030. Valor do imóvel na data base de março de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
617
m²
Terreno de 617 m² Cambuci - São Paulo, à venda por R$ 7.500.000
Venda: R$ 7.500.000
TE0014-AM8
1.000 m² de área construída aproximadamente (3 Pavimentos de 300 m² aproximadamente), na Avenida Santa Catarina, Vila Mascote, São Paulo. 10 Salas comerciais no primeiro andar juntos. Todas salas com w/c e copa privativas. Salas entre 25 m² a 60 m². O Prédio não é monousuário, 1 Estacionamento com 350 m² aproximadamente. Térreo Loja com 300 m² aproximadamente, primeiro andar Salas Comerciais (Lage com 300 m² aproximadamente). O prédio não está totalmente alugado. O valor mensal de renda está entre R$ 12.000,00 (aproximadamente). Valor do imóvel na data base de junho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
15
vagas
1.000
m²
Prédio de 1.000 m² Vila Mascote - São Paulo, à venda por R$ 18.000.000
Venda: R$ 18.000.000
PR0003-AM8
1.600 m² de área construída (4 Pavimentos de 400 m² aproximadamente), na Avenida PEDROSO de MORAIS, PINHEIROS. Prédio não é monousuário. 1 estacionamento com 400 m² aproximadamente, No andar térreo uma Praça de Alimentação com 6 restaurantes, Banheiros e etc. (Praça com 400 m² aproximadamente). São aproximadamente 17 Salas comerciais no primeiro e no segundo andar juntos. Todas salas com w/c e copa privativas. Salas entre 25 m² a 60 m². Primeiro andar Salas Comerciais (Lage com 400 m² aproximadamente). Segundo Andar Salas Comerciais (Lage com 400 m² aproximadamente).
20
vagas
1.200
m²
Prédio de 1.200 m² Pinheiros - São Paulo, à venda por R$ 40.000.000
Venda: R$ 40.000.000
PR0002-AM8
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