CENTRO ADMINISTRATIVO SANTO AMARO (CASA), Complexo de 4 Torres de escritórios de alto padrão. Localizado na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100. Próximo da Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Estação Granja Julieta de Trem da CPTM Linha Esmeralda (interligada a linha Amarela do Metro). Grande número de restaurantes e comércio nas proximidades (Carrefour, Bancos, etc.). No valor da locação não estão os impostos diretos (IPTU, etc.), ficam a cargo do locatário. Conjunto do Bloco C, 697,63 m² de área, 17 vagas por andar, 2 elevadores e 2 banheiros. INFRA ESTRUTURA: Ar condicionado CENTRAL; 3 acessos (principal, serviços e visitantes); serviço de VALET para visitantes; Câmeras de Segurança; Segurança 24 horas (bombeiro residente); Disponibilidades de vagas avulsas no estacionamento e disponibilidade de depósito para locação. CONVENIÊNCIAS e SERVIÇOS: Auditórios, cafeteria, revistaria e lavagem a seco. Valor do imóvel na data base de agosto de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente
2
banheiros
17
vagas
697,63
m²
Andar corporativo de 698 m² Vila Cruzeiro - São Paulo, aluguel por R$ 31.393,35/mês
Aluguel: R$ 31.393,35/mês
AC0002-AM8
CENTRO ADMINISTRATIVO SANTO AMARO (CASA), Complexo de 4 Torres de escritórios de alto padrão. Localizado na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100. Próximo da Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Estação Granja Julieta de Trem da CPTM Linha Esmeralda (interligada a linha Amarela do Metro). Grande número de restaurantes e comércio nas proximidades (Carrefour, Bancos, etc.). No valor da locação não estão os impostos diretos (IPTU, etc.), ficam a cargo do locatário. Conjunto do Bloco A, 905,50 m² de área, 22 vagas por andar, 2 elevadores, copa e 4 banheiros. INFRA ESTRUTURA: Ar condicionado CENTRAL; 3 acessos (principal, serviços e visitantes); serviço de VALET para visitantes; Câmeras de Segurança; Segurança 24 horas (bombeiro residente); Disponibilidades de vagas avulsas no estacionamento e disponibilidade de depósito para locação. CONVENIÊNCIAS e SERVIÇOS: Auditórios, cafeteria, revistaria e lavagem a seco.
4
banheiros
22
vagas
905,50
m²
Andar corporativo de 906 m² Santo Amaro - São Paulo, aluguel por R$ 40.747,50/mês
Aluguel: R$ 40.747,50/mês
AC0001-AM8
CENTRO ADMINISTRATIVO SANTO AMARO (CASA), Complexo de 4 Torres de escritórios de alto padrão. Localizado na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100. Próximo da Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Estação Granja Julieta de Trem da CPTM Linha Esmeralda (interligada a linha Amarela do Metro). Grande número de restaurantes e comércio nas proximidades (Carrefour, Bancos, etc.). No valor da locação não estão os impostos diretos (IPTU, etc.), ficam a cargo do locatário. Conjunto dos Blocos B e D, 981,47 m² de área, 24 vagas por andar, 5 elevadores e sendo 1 privativo, copa e 4 banheiros. INFRA ESTRUTURA: Ar condicionado CENTRAL; 3 acessos (principal, serviços e visitantes); serviço de VALET para visitantes; Câmeras de Segurança; Segurança 24 horas (bombeiro residente); Disponibilidades de vagas avulsas no estacionamento e disponibilidade de depósito para locação. CONVENIÊNCIAS e SERVIÇOS: Auditórios, cafeteria, revistaria e lavagem a seco.
4
banheiros
24
vagas
981,47
m²
Andar corporativo de 981 m² Vila Cruzeiro - São Paulo, aluguel por R$ 44.166,15/mês
Aluguel: R$ 44.166,15/mês
AC0003-AM8
O Edifício Platinum Tower Ibirapuera é empreendimento corporativo de alto padrão. Laje com 395m² e área útil e 459,11m² de área total. O conjunto (andar) são preparados para instalação de piso elevado, sistema de ar-condicionado central tipo VRVIII Daikin, gerador para todas tomadas 110V das áreas privativas. Design moderno. Áreas comuns (piso térreo) recepção, auditório, estacionamento rotativo e segurança 24 horas. Localização Avenida Ibirapuera esquina com a Avenida dos Jamaris, Zona Sul de São Paulo. Fácil acesso pela Av. República do Líbano e Av. Jamaris. Localiza-se em frente à futura estação Ibirapuera do metrô. Próximo do Parque Ibirapuera, do Shopping Ibirapuera, da Avenida dos Bandeirantes. Forte comércio local, bares, restaurante, cafés e docerias. Valor do imóvel na data base de agosto de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
8
vagas
395
m²
Laje de 395 m² Indianópolis - São Paulo, aluguel por R$ 55.093,20/mês
Aluguel: R$ 55.093,20/mês
LJ0004-AM8
Sala comercial no Edifício METRO OFFICE com 1.144m², na Rua Catequese, 227, Butantã, São Paulo. Diferenciais: DUPLEX, com possibilidade de dividir o andar na metade, infraestrutura completa, ar-condicionado VRF, piso elevado, luminárias e forro instalados. 33 vagas de garagem. Localização: Rua Catequese, 227, Bairro Butantã. A 200 metros da Estação Butantã do METRO e fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, a Avenida Francisco Morato e a Marginal Pinheiros. Forte comércio local, diversos bares, cafés e restaurantes. Além de proximidades com o Bairro Pinheiros, USP e JOQUEY CLUBE SÃO PAULO. Valor da locação do imóvel na data base de JULHO de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
33
vagas
1.144
m²
Andar corporativo de 1.144 m² Butantã - São Paulo, aluguel por R$ 65.208/mês
Aluguel: R$ 65.208/mês
AC0009-AM8
Conjunto comercial no Centro de São Paulo, na Rua São Bento, número 50. Sala comercial com 103 m². Recém reformada, bem iluminado, de frente para a rua e com 2 banheiros. Diferenciais: prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio. Documentação, condomínios e IPTU em ordem. Ideal para clientes que tem lucro imobiliário e querem investir valor em outro imóvel. Localização: Rua São Bento, 59 - 2 andar. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
103
m²
Conjunto de 103 m² Centro Histórico de São Paulo - São Paulo, à venda por R$ 480.000
Venda: R$ 480.000
CJ0001-AM8
Edifício Palacete Gonzaga. ANDAR INTEIRO na Rua Benjamin Constant, Sé, ao lado da Caixa de Assistência dos Advogados de São Paulo (CAASP/OAB) com 400 m² de área útil. Distribuído: em recepção com salão amplo, 3 salas fechadas com vista para a rua, 5 salas menores. atrium, copa/cozinha montada, banheiros masculino e feminino e Vestiários masculino e feminino. DIFERENCIAIS andar inteiro, ar condicionado nos ambientes, 8 salas, recepção com salão, atrium, pátio, vestiários. Portaria do prédio, em horário comercial (de segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:30 às 13:00) e dois elevadores com acesso ao andar. Localização: próximo da Praça da Sé, a 450 metros do Fórum João Mendes, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, ao lado da CAASP/OAB. Valor do imóvel na data base de julho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
400
m²
Andar corporativo de 400 m² Sé - São Paulo, à venda por R$ 1.720.000 ou aluguel por R$ 7.000/mês
Venda: R$ 1.720.000
Aluguel: R$ 7.000/mês
AC0007-AM8
Ed. EXECUTIVE CENTER, no centro de São Paulo na Rua Major Quedinho. A Laje com 574m² de área total construída. Distribuída em 10 salas (matrículas individualizadas). 1 vaga definitiva com escritura e matrícula individual. Banheiro feminino, masculino e PCD. Diferenciais: todos os móveis e instalação em pleno funcionamento do coworking Easily Work and Training, reformado há 2 anos, com ar condicionado em todos os ambientes, divisórias móveis nas salas de treinamento, banheiro feminino, masculino e PCD. Móveis planejados e com links dedicados de internet, cafeteria, salas de reunião, salas privativas, baias individuais, salas de treinamento para até 60 pessoas, salas individuais para 4 e 6 pessoas e hall exclusivo. Localização: Rua Major Quedinho, 111, Centro de São Paulo. Fácil acesso ás Estações de Metro Anhangabaú e República, das Avenida Nove de Julho. Forte comércio local. Valor do imóvel na data base de agosto de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
banheiros
1
vaga
570
m²
Andar corporativo de 570 m² Centro - São Paulo, à venda por R$ 4.500.000
Venda: R$ 4.500.000
AC0010-AM8
464,12m² de área, 8 vagas de garagem, na Avenida Augusta em São Paulo. Lobby com pé direito duplo, controle de acesso 24 horas, 8 vagas de garagem por andar, previsão para piso elevado, previsão para forro de gesso, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, sprinkler contra incêndio e pé direito de 2,60 metros. Localização: Rua Augusta 1168. A 5 quadras da Avenida Paulista, 650 metros do Metrô Consolação, próximo aos principais hospitais e universidades da cidade (Hospital Sírio Libanês, Hospital das Clinicas e 9 de julho - Universidade Mackenzie e Fundação Getúlio Vargas.
2
banheiros
8
vagas
464,12
m²
Laje de 464 m² Consolação - São Paulo, à venda por R$ 8.350.000
Venda: R$ 8.350.000
LJ0001-AM8
IMÓVEL COM RENDA no EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.487m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$111.587,00). Prazo de contrato 31.07.2026. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes. Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
24
banheiros
24
vagas
1.487
m²
Andar corporativo de 1.487 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 27.023.976
Venda: R$ 27.023.976
AC0004-AM8
IMÓVEL COM RENDA no Edifício EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.496m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$112.000,00). Prazo de contrato 10 anos. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes.
24
banheiros
24
vagas
1.496
m²
Andar corporativo de 1.496 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 31.431.000
Venda: R$ 31.431.000
AC0005-AM8
IMÓVEL COM RENDA no Edifício EZ MARK. Andar comercial na Rua Domingos de Moraes, Vila Mariana, São Paulo. Próximo da Avenida Paulista. Área de 1.505m². 24 vagas de garagem. Locatário: Instituição Financeira. (VALOR DA LOCAÇÃO DE R$112.800,00). Prazo de contrato 10 anos. Um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura. São 2 Torres de alto padrão, conta com mais de 600 vagas de estacionamento, os escritórios duplex em vila, flexibilidade de layout, bicicletário, piso elevado h = 10cm e Lobby com pé-direito duplo. Localização: Rua Domingos de Moraes continuação da Avenida Paulista. Próximo de Shoppings (Santa Cruz, Paulista), da estação de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (linha verde) e de grandes avenidas (Vergueiro, Paulista, R. Sena Madureira e Dr. Ricardo Jafet), Supermercado Pastorinho. Além de restaurantes, bares e lanchonetes.
24
banheiros
24
vagas
1.505
m²
Andar corporativo de 1.505 m² Vila Mariana - São Paulo, à venda por R$ 31.611.000
Venda: R$ 31.611.000
AC0006-AM8
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