Excelente imóvel para investidor. Imóvel de Esquina Doze de outubro esquina com a Rua Fortaleza, fica na Avenida do Hospital Brasil. Área do terreno de 151 m² e 126 m² de área construída, nas dimensões 13,00x11,60; 13,00 metros na Rua Doze de Outubro e 11,60 metros na Rua Fortaleza. Vocação comercial com foco para clínicas. Nas proximidades encontram-se diversas clínicas (oftalmológicas, pediátricas e outras especialidades), hospitais como Hospital Municipal de Santo André, Hospital Christóvão da Gama e a Casa da Esperança. Além da Faculdade Anhanguera e do Colégio Adventista de Santo André. Forte comércio local, bares (botequim CARIOCA), restaurantes (Churrascaria SÃO JOÃO), cafés, padaria (Padaria Brasileira) e muito mais. LOCAÇÃO: APENAS UMA PARTE DO IMÓVEL 1 cozinha, 1 dormitório, 1 sala, 1 WC e 1 vaga de garagem R$3.000,00/mês. Valor do imóvel na data base de janeiro de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
2
banheiros
1
vaga
126
m²
Casa de 126 m² Vila Assunção - Santo André, à venda por R$ 562.500 ou aluguel por R$ 3.000/mês
Venda: R$ 562.500
Aluguel: R$ 3.000/mês
CA0043-AM8
Localização Privilegiada, PRÓXIMO ao Hospital São Bernardo, Prefeitura Municipal e Shopping Metrópole, com excelente infra-estrutura local (comércio, estacionamento, transportes coletivos). Esse imóvel comercial distribui-se em dois andares, com sete (7) salas, em que três (3) podem ser consultórios odontológicos. Além disso uma (1) recepção, dois (2)banheiros, uma (1) cozinha, área de serviço, uma despensa (armazenagem de materiais) e uma (1) vaga de garagem. Desocupado. O preço da locação do imóvel inteiro é de R$ 6.000,00. O valor de venda é R$ 900.000,00.
2
banheiros
1
vaga
250
m²
Casa de 250 m² Jardim das Américas - São Bernardo do Campo, à venda por R$ 900.000 ou aluguel por R$ 5.500/mês
Venda: R$ 900.000
Aluguel: R$ 5.500/mês
CA0004-AM8
Sobrado de alto padrão na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. 359 m² de área construída num terreno de 319 m² terreno (9m x 35,5m). Excelente área de lazer. Descrição Piso inferior: living para 3 ambientes, cozinha, despensa e área de serviço, jardins, churrasqueira e edícula. Com 04 vagas de garagem. Pavimento superior 1: 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e sala privativa. Superior 2: Sala privativa, área externa, 2 sótãos (depósito, aquecimento solar e boiler). Localização na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. No entorno uma diversidade de comércio, mobilidade, lazer, segurança, além de diversos atrativos. Essa rua é larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximo de padaria, lojas e com fácil acesso ao Metrô (8 minutos). Diferenciais: aquecedor solar, jardins, quintal, churrasqueira e edícula; Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
1
suíte
3
banheiros
4
vagas
354
m²
Sobrado de 354 m² Parque da Vila Prudente - São Paulo, à venda por R$ 1.865.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês
Venda: R$ 1.865.000
Aluguel: R$ 8.000/mês
SO0016-AM8
Residência de alto padrão de 450 m² de área útil (900 m² de terreno), no Morumbi. Rua Doutor Manoel Carlos de Figueiredo Ferraz. 4 Dormitórios (2 suítes), 8 vagas de garagem. Belíssimo Jardim lateral com 450 m². Living (2 Ambientes) com lareira, sala de jantar, lavabo fino e escritório privativo. Cozinha, copa, área de serviço com lavanderia e 2 dormitórios de empregada com banheiro. Diferenciais: Aquecimento central, instalações elétricas 100% novas. Área Externa (lazer) Salão de Festas com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com vestiário e canil. Localização: a 4 min caminhando do Colégio Porto Seguro (unidade 01), próximo a outras escolas bilíngues, ao Hospital Albert Einstein; fácil acesso às Avenidas.Giovanni Gronchi e Avenida. Morumbi: Em Frente à Praça Mario Garnero. Segurança: Rua Tranquila com segurança motorizada 24horas. Valor do imóvel na data base de junho de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
quartos
2
suítes
5
banheiros
7
vagas
450
m²
Casa de 450 m² Morumbi - São Paulo, à venda por R$ 1.950.000 ou aluguel por R$ 9.500/mês
Venda: R$ 1.950.000
Aluguel: R$ 9.500/mês
CA0021-AM8
Residência de luxo, num terreno de 910 m² e 450 m² de área construída. Ambientes com fino acabamento, térrea com localização privilegiada e no bairro mais charmoso de São Bernardo do Campo o Parque Anchieta. Distribuída em 3 suítes, sendo uma master com closet enorme, escritório (ou 4 suíte). Living muito amplo (piso de granito exótico com painel) com vários ambientes (salas de estar, jantar, TV e jogos). Ambientes com ar-condicionado. 2 terraços sendo um com vista para á área de lazer e outro com vista para a rua. Área de lazer: jardins com paisagismo, iluminação, gramado e árvores frutíferas; piscina 5x10 (formato de feijão - aquecida (por sistema solar)); SPA com hidromassagem para 6 pessoas; sala de ginástica e sauna úmida. Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet. 6 banheiros. Garagem para 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos). Estuda imóvel como parte de pagamento. VALOR da LOCAÇÃO: R$25.000,00 por mês (impostos, água, eletricidade e outras despesas direta (uso mensal) da residência por conta do locatário).
3
quartos
3
suítes
6
banheiros
6
vagas
450
m²
Casa de 450 m² Parque Anchieta - São Bernardo do Campo, à venda por R$ 3.800.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês
Venda: R$ 3.800.000
Aluguel: R$ 15.000/mês
CA0010-AM8
Imóvel comercial com 697 m² de área construída e 1.268 m² de área de terreno, 20 vagas de estacionamento. Descrição: 4 salas e um salão de Festas com 125 m² de área, 5 dormitórios (2 suítes com closet), 8 banheiros (lavabo), escritório, hall de entrada, jardim na lateral, varanda, cozinha, área de serviço, edícula, jardim e quintal. Ideal para Clinicas médicas, Incorporadoras ou Restaurantes (pizzaria, e outros). Localização: na Américo Brasiliense a 50 metros da Rua Marechal Deodoro. Rua de alto fluxo de veículos e pedestres. Próximo do IFOR (Instituto de Ortopedia e Traumatologia) SBC, Faculdade São Bernardo (FASB) e Colégio e Faculdade Leonor, Posto de Gasolina, Supermercado Hirota, grande concentração de apartamentos, clinicas médicas.
5
quartos
2
suítes
7
banheiros
23
vagas
697
m²
Casa de 697 m² Centro - São Bernardo do Campo, à venda por R$ 7.000.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês
Venda: R$ 7.000.000
Aluguel: R$ 25.000/mês
CA0022-AM8
Locação Comercial Apenas para Unidades: Hospitalares, Ambulatoriais ou não, Exames Clínicos e/ou com procedimentos, Centros de Imagens, Laboratórios Clínicos e Diagnósticos, etc. *Possibilidade de reformas conforme necessidade de adaptação para a finalidade do locatário.
3
quartos
1
suíte
3
banheiros
3
vagas
168
m²
Sobrado de 168 m² Vila Santa Teresa - Santo André, aluguel por R$ 30.000/mês
Aluguel: R$ 30.000/mês
SO0013-AM8
600 m² área construída (terreno de 600 m²) no bairro Jardim Luzitânia, 5 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera. 4 suítes, 8 vagas de garagem, Living para vários ambientes. Descrição: 1º andar: garagem (6 cobertas e 2 descobertas), salão de festas com lavabo, despensa e bar, oficina e suíte para funcionário. 2º andar: hall entrada social, sala de jantar, living com lareira, sala de musica, lavabo, sala de home theater com armários, cozinha com despensa, copa, 2 quartos de funcionários com banheiro e armários, quintal amplo com churrasqueira e pia. 3º andar: 4 suítes (dormitório, closet, estúdio e banheiro) sendo 2 com terraço, sala e roupeiro. Cobertura Livres (laje que pode ser aproveitada +/- 200 m²). Localização: próxima as Avenidas República do Líbano (150 metros), Ibirapuera, em frente ao Clube Monte Líbano e cercada pelo Clube dos Magistrados. Comércio local (Padarias, Supermercados, farmácias, etc.), Hospitais, Restaurantes e mais.
4
quartos
4
suítes
8
banheiros
8
vagas
600
m²
Casa de 600 m² Jardim Luzitânia - São Paulo, à venda por R$ 9.600.000 ou aluguel por R$ 30.000/mês
Venda: R$ 9.600.000
Aluguel: R$ 30.000/mês
CA0013-AM8
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