Excelente imóvel para investidor. Imóvel de Esquina Doze de outubro esquina com a Rua Fortaleza, fica na Avenida do Hospital Brasil. Área do terreno de 151 m² e 126 m² de área construída, nas dimensões 13,00x11,60; 13,00 metros na Rua Doze de Outubro e 11,60 metros na Rua Fortaleza. Vocação comercial com foco para clínicas. Nas proximidades encontram-se diversas clínicas (oftalmológicas, pediátricas e outras especialidades), hospitais como Hospital Municipal de Santo André, Hospital Christóvão da Gama e a Casa da Esperança. Além da Faculdade Anhanguera e do Colégio Adventista de Santo André. Forte comércio local, bares (botequim CARIOCA), restaurantes (Churrascaria SÃO JOÃO), cafés, padaria (Padaria Brasileira) e muito mais. LOCAÇÃO: APENAS UMA PARTE DO IMÓVEL 1 cozinha, 1 dormitório, 1 sala, 1 WC e 1 vaga de garagem R$3.000,00/mês. Valor do imóvel na data base de janeiro de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
2
banheiros
1
vaga
126
m²
Casa de 126 m² Vila Assunção - Santo André, à venda por R$ 562.500 ou aluguel por R$ 3.000/mês
Venda: R$ 562.500
Aluguel: R$ 3.000/mês
CA0043-AM8
Sobrado de alto padrão na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. 359 m² de área construída num terreno de 319 m² terreno (9m x 35,5m). Excelente área de lazer. Descrição Piso inferior: living para 3 ambientes, cozinha, despensa e área de serviço, jardins, churrasqueira e edícula. Com 04 vagas de garagem. Pavimento superior 1: 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e sala privativa. Superior 2: Sala privativa, área externa, 2 sótãos (depósito, aquecimento solar e boiler). Localização na Rua Fabiano Alves no Parque da Vila Prudente. No entorno uma diversidade de comércio, mobilidade, lazer, segurança, além de diversos atrativos. Essa rua é larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximo de padaria, lojas e com fácil acesso ao Metrô (8 minutos). Diferenciais: aquecedor solar, jardins, quintal, churrasqueira e edícula; Valor do imóvel na data base de junho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
3
quartos
1
suíte
3
banheiros
4
vagas
354
m²
Sobrado de 354 m² Parque da Vila Prudente - São Paulo, à venda por R$ 1.865.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês
Venda: R$ 1.865.000
Aluguel: R$ 8.000/mês
SO0016-AM8
Residência de alto padrão de 450 m² de área útil (900 m² de terreno), no Morumbi. Rua Doutor Manoel Carlos de Figueiredo Ferraz. 4 Dormitórios (2 suítes), 8 vagas de garagem. Belíssimo Jardim lateral com 450 m². Living (2 Ambientes) com lareira, sala de jantar, lavabo fino e escritório privativo. Cozinha, copa, área de serviço com lavanderia e 2 dormitórios de empregada com banheiro. Diferenciais: Aquecimento central, instalações elétricas 100% novas. Área Externa (lazer) Salão de Festas com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com vestiário e canil. Localização: a 4 min caminhando do Colégio Porto Seguro (unidade 01), próximo a outras escolas bilíngues, ao Hospital Albert Einstein; fácil acesso às Avenidas.Giovanni Gronchi e Avenida. Morumbi: Em Frente à Praça Mario Garnero. Segurança: Rua Tranquila com segurança motorizada 24horas. Valor do imóvel na data base de junho de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
quartos
2
suítes
5
banheiros
7
vagas
450
m²
Casa de 450 m² Morumbi - São Paulo, à venda por R$ 1.950.000 ou aluguel por R$ 9.500/mês
Venda: R$ 1.950.000
Aluguel: R$ 9.500/mês
CA0021-AM8
Residência de luxo, num terreno de 910 m² e 450 m² de área construída. Ambientes com fino acabamento, térrea com localização privilegiada e no bairro mais charmoso de São Bernardo do Campo o Parque Anchieta. Distribuída em 3 suítes, sendo uma master com closet enorme, escritório (ou 4 suíte). Living muito amplo (piso de granito exótico com painel) com vários ambientes (salas de estar, jantar, TV e jogos). Ambientes com ar-condicionado. 2 terraços sendo um com vista para á área de lazer e outro com vista para a rua. Área de lazer: jardins com paisagismo, iluminação, gramado e árvores frutíferas; piscina 5x10 (formato de feijão - aquecida (por sistema solar)); SPA com hidromassagem para 6 pessoas; sala de ginástica e sauna úmida. Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet. 6 banheiros. Garagem para 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos). Estuda imóvel como parte de pagamento. VALOR da LOCAÇÃO: R$25.000,00 por mês (impostos, água, eletricidade e outras despesas direta (uso mensal) da residência por conta do locatário).
3
quartos
3
suítes
6
banheiros
6
vagas
450
m²
Casa de 450 m² Parque Anchieta - São Bernardo do Campo, à venda por R$ 3.800.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês
Venda: R$ 3.800.000
Aluguel: R$ 15.000/mês
CA0010-AM8
Imóvel comercial com 697 m² de área construída e 1.268 m² de área de terreno, 20 vagas de estacionamento. Descrição: 4 salas e um salão de Festas com 125 m² de área, 5 dormitórios (2 suítes com closet), 8 banheiros (lavabo), escritório, hall de entrada, jardim na lateral, varanda, cozinha, área de serviço, edícula, jardim e quintal. Ideal para Clinicas médicas, Incorporadoras ou Restaurantes (pizzaria, e outros). Localização: na Américo Brasiliense a 50 metros da Rua Marechal Deodoro. Rua de alto fluxo de veículos e pedestres. Próximo do IFOR (Instituto de Ortopedia e Traumatologia) SBC, Faculdade São Bernardo (FASB) e Colégio e Faculdade Leonor, Posto de Gasolina, Supermercado Hirota, grande concentração de apartamentos, clinicas médicas.
5
quartos
2
suítes
7
banheiros
23
vagas
697
m²
Casa de 697 m² Centro - São Bernardo do Campo, à venda por R$ 7.000.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês
Venda: R$ 7.000.000
Aluguel: R$ 25.000/mês
CA0022-AM8
Locação Comercial Apenas para Unidades: Hospitalares, Ambulatoriais ou não, Exames Clínicos e/ou com procedimentos, Centros de Imagens, Laboratórios Clínicos e Diagnósticos, etc. *Possibilidade de reformas conforme necessidade de adaptação para a finalidade do locatário.
3
quartos
1
suíte
3
banheiros
3
vagas
168
m²
Sobrado de 168 m² Vila Santa Teresa - Santo André, aluguel por R$ 30.000/mês
Aluguel: R$ 30.000/mês
SO0013-AM8
600 m² área construída (terreno de 600 m²) no bairro Jardim Luzitânia, 5 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera. 4 suítes, 8 vagas de garagem, Living para vários ambientes. Descrição: 1º andar: garagem (6 cobertas e 2 descobertas), salão de festas com lavabo, despensa e bar, oficina e suíte para funcionário. 2º andar: hall entrada social, sala de jantar, living com lareira, sala de musica, lavabo, sala de home theater com armários, cozinha com despensa, copa, 2 quartos de funcionários com banheiro e armários, quintal amplo com churrasqueira e pia. 3º andar: 4 suítes (dormitório, closet, estúdio e banheiro) sendo 2 com terraço, sala e roupeiro. Cobertura Livres (laje que pode ser aproveitada +/- 200 m²). Localização: próxima as Avenidas República do Líbano (150 metros), Ibirapuera, em frente ao Clube Monte Líbano e cercada pelo Clube dos Magistrados. Comércio local (Padarias, Supermercados, farmácias, etc.), Hospitais, Restaurantes e mais.
4
quartos
4
suítes
8
banheiros
8
vagas
600
m²
Casa de 600 m² Jardim Luzitânia - São Paulo, à venda por R$ 9.600.000 ou aluguel por R$ 30.000/mês
Venda: R$ 9.600.000
Aluguel: R$ 30.000/mês
CA0013-AM8
Na região da Vila Nova Conceição, área de 660 m², (12X60 - fundos com 10 metros), área construída 200 m². Próximo a renomadas clínicas médicas. Ideal para clínica médica, salão de beleza, escritório. Descrição do imóvel: Quintal, Edícula e casa. Nota: Zoneamento - Zcor-1 é possível construir 1x a área do terreno. Valor da venda R$6.600.000,00. Valor da locação: R$33.000,00/mês (estuda-se carência para reforma).
3
quartos
3
vagas
200
m²
Casa de 200 m² Vila Nova Conceição - São Paulo, à venda por R$ 6.600.000 ou aluguel por R$ 33.000/mês
Venda: R$ 6.600.000
Aluguel: R$ 33.000/mês
CA0008-AM8
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