Edifício Palacete Gonzaga. ANDAR INTEIRO na Rua Benjamin Constant, Sé, ao lado da Caixa de Assistência dos Advogados de São Paulo (CAASP/OAB) com 400 m² de área útil. Distribuído: em recepção com salão amplo, 3 salas fechadas com vista para a rua, 5 salas menores. atrium, copa/cozinha montada, banheiros masculino e feminino e Vestiários masculino e feminino. DIFERENCIAIS andar inteiro, ar condicionado nos ambientes, 8 salas, recepção com salão, atrium, pátio, vestiários. Portaria do prédio, em horário comercial (de segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:30 às 13:00) e dois elevadores com acesso ao andar. Localização: próximo da Praça da Sé, a 450 metros do Fórum João Mendes, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, ao lado da CAASP/OAB. Valor do imóvel na data base de julho de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
400
m²
Andar corporativo de 400 m² Sé - São Paulo, à venda por R$ 1.720.000 ou aluguel por R$ 7.000/mês
Venda: R$ 1.720.000
Aluguel: R$ 7.000/mês
AC0007-AM8
R$ 21.000/mês
R$ 3.150.000
Dispomos de um portfólio de imóveis (prédios, galpões e edifícios) com renda (locados). A rentabilidade desses imóveis pode atingir um patamar mensal de até 1,20% do valor solicitado do imóvel. Entre em contato, pois alguns imóveis apresentam cláusula de CONFIDENCIALIDADE, informações sob condições. O valor solicitado de R$2.600.000,00 é do Imóvel da Rua Almeida Torres (Foto 1), Aclimação, São Paulo. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
710
m²
Prédio de 710 m² Aclimação - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000 ou aluguel por R$ 21.000/mês
Venda: R$ 3.150.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
PR0011-AM8
Prédio Comercial com 918 m² de área construída (terreno área de 400 m²) na Rua Edson, Campo Belo, São Paulo. Distribuído em 3 pavimentos (térreo salão comercial; subsolo garagem e 1º pavimento administrativo (escritório)). Térreo com 289 m² de área, 04 banheiros, depósito de 24 m², ELEVADOR de carga e despensa. 1º pavimento com 289 m² de área, distribuídos em recepção, sala de espera, 9 salas (tamanhos diferenciados), COZINHA e 04 banheiros. Esse pavimento tem 02 ar condicionados da marca Gree, cabeamento e sensores de segurança p/ instalação de alarme e de rede telefônica. Subsolo com 340 m². Instalação de câmeras na entrada principal e lateral do prédio. Pode-se alugar somente o Térreo e Subsolo no valor de R$18.000,00 por mês ou apenas o 1º pavimento no Valor de R$7.000,00 por mês. Os impostos não estão inclusos no valor do aluguel (IPTU, etc). Valor do imóvel na data base de setembro de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
6
vagas
918
m²
Prédio de 918 m² Campo Belo - São Paulo, aluguel por R$ 25.000/mês
Aluguel: R$ 25.000/mês
PR0013-AM8
CENTRO ADMINISTRATIVO SANTO AMARO (CASA), Complexo de 4 Torres de escritórios de alto padrão. Localizado na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100. Próximo da Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Estação Granja Julieta de Trem da CPTM Linha Esmeralda (interligada a linha Amarela do Metro). Grande número de restaurantes e comércio nas proximidades (Carrefour, Bancos, etc.). No valor da locação não estão os impostos diretos (IPTU, etc.), ficam a cargo do locatário. Conjunto do Bloco C, 697,63 m² de área, 17 vagas por andar, 2 elevadores e 2 banheiros. INFRA ESTRUTURA: Ar condicionado CENTRAL; 3 acessos (principal, serviços e visitantes); serviço de VALET para visitantes; Câmeras de Segurança; Segurança 24 horas (bombeiro residente); Disponibilidades de vagas avulsas no estacionamento e disponibilidade de depósito para locação. CONVENIÊNCIAS e SERVIÇOS: Auditórios, cafeteria, revistaria e lavagem a seco. Valor do imóvel na data base de agosto de 2022. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente
2
banheiros
17
vagas
697,63
m²
Andar corporativo de 698 m² Vila Cruzeiro - São Paulo, aluguel por R$ 31.393,35/mês
Aluguel: R$ 31.393,35/mês
AC0002-AM8
CENTRO ADMINISTRATIVO SANTO AMARO (CASA), Complexo de 4 Torres de escritórios de alto padrão. Localizado na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100. Próximo da Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Estação Granja Julieta de Trem da CPTM Linha Esmeralda (interligada a linha Amarela do Metro). Grande número de restaurantes e comércio nas proximidades (Carrefour, Bancos, etc.). No valor da locação não estão os impostos diretos (IPTU, etc.), ficam a cargo do locatário. Conjunto do Bloco A, 905,50 m² de área, 22 vagas por andar, 2 elevadores, copa e 4 banheiros. INFRA ESTRUTURA: Ar condicionado CENTRAL; 3 acessos (principal, serviços e visitantes); serviço de VALET para visitantes; Câmeras de Segurança; Segurança 24 horas (bombeiro residente); Disponibilidades de vagas avulsas no estacionamento e disponibilidade de depósito para locação. CONVENIÊNCIAS e SERVIÇOS: Auditórios, cafeteria, revistaria e lavagem a seco.
4
banheiros
22
vagas
905,50
m²
Andar corporativo de 906 m² Santo Amaro - São Paulo, aluguel por R$ 40.747,50/mês
Aluguel: R$ 40.747,50/mês
AC0001-AM8
Andar inteiro no METRO OFFICE, na Rua Catequese, 227, Butantã, São Paulo. Diferenciais: infraestrutura completa, MOBILIADO, ar-condicionado VRF, piso elevado, cabo de rede e energia em todas as posições, luminárias e forro instalados. 24 vagas de garagem. Localização: Rua Catequese, 227, Bairro Butantã. A 200 metros da Estação Butantã do METRO e fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, a Avenida Francisco Morato e a Marginal Pinheiros. Forte comércio local, diversos bares, cafés e restaurantes. Além de proximidades com o Bairro Pinheiros, USP e JOQUEY CLUBE SÃO PAULO. Valor da locação do imóvel na data base de JULHO de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
24
vagas
592
m²
Andar corporativo de 592 m² Butantã - São Paulo, aluguel por R$ 41.440/mês
Aluguel: R$ 41.440/mês
AC0008-AM8
CENTRO ADMINISTRATIVO SANTO AMARO (CASA), Complexo de 4 Torres de escritórios de alto padrão. Localizado na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100. Próximo da Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Estação Granja Julieta de Trem da CPTM Linha Esmeralda (interligada a linha Amarela do Metro). Grande número de restaurantes e comércio nas proximidades (Carrefour, Bancos, etc.). No valor da locação não estão os impostos diretos (IPTU, etc.), ficam a cargo do locatário. Conjunto dos Blocos B e D, 981,47 m² de área, 24 vagas por andar, 5 elevadores e sendo 1 privativo, copa e 4 banheiros. INFRA ESTRUTURA: Ar condicionado CENTRAL; 3 acessos (principal, serviços e visitantes); serviço de VALET para visitantes; Câmeras de Segurança; Segurança 24 horas (bombeiro residente); Disponibilidades de vagas avulsas no estacionamento e disponibilidade de depósito para locação. CONVENIÊNCIAS e SERVIÇOS: Auditórios, cafeteria, revistaria e lavagem a seco.
4
banheiros
24
vagas
981,47
m²
Andar corporativo de 981 m² Vila Cruzeiro - São Paulo, aluguel por R$ 44.166,15/mês
Aluguel: R$ 44.166,15/mês
AC0003-AM8
O Edifício Platinum Tower Ibirapuera é empreendimento corporativo de alto padrão. Laje com 395m² e área útil e 459,11m² de área total. O conjunto (andar) são preparados para instalação de piso elevado, sistema de ar-condicionado central tipo VRVIII Daikin, gerador para todas tomadas 110V das áreas privativas. Design moderno. Áreas comuns (piso térreo) recepção, auditório, estacionamento rotativo e segurança 24 horas. Localização Avenida Ibirapuera esquina com a Avenida dos Jamaris, Zona Sul de São Paulo. Fácil acesso pela Av. República do Líbano e Av. Jamaris. Localiza-se em frente à futura estação Ibirapuera do metrô. Próximo do Parque Ibirapuera, do Shopping Ibirapuera, da Avenida dos Bandeirantes. Forte comércio local, bares, restaurante, cafés e docerias. Valor do imóvel na data base de agosto de 2019. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
8
vagas
395
m²
Laje de 395 m² Indianópolis - São Paulo, aluguel por R$ 55.093,20/mês
Aluguel: R$ 55.093,20/mês
LJ0004-AM8
Sala comercial no Edifício METRO OFFICE com 1.144m², na Rua Catequese, 227, Butantã, São Paulo. Diferenciais: DUPLEX, com possibilidade de dividir o andar na metade, infraestrutura completa, ar-condicionado VRF, piso elevado, luminárias e forro instalados. 33 vagas de garagem. Localização: Rua Catequese, 227, Bairro Butantã. A 200 metros da Estação Butantã do METRO e fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, a Avenida Francisco Morato e a Marginal Pinheiros. Forte comércio local, diversos bares, cafés e restaurantes. Além de proximidades com o Bairro Pinheiros, USP e JOQUEY CLUBE SÃO PAULO. Valor da locação do imóvel na data base de JULHO de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
33
vagas
1.144
m²
Andar corporativo de 1.144 m² Butantã - São Paulo, aluguel por R$ 65.208/mês
Aluguel: R$ 65.208/mês
AC0009-AM8
Prédio PRONTO na Rua Augusta, Consolação, São Paulo, próximo da Avenida Paulista. Numa área de 4.177 m², distribuídos em 9 pavimentos de 464,12 m² (meio andar 232,06 m²) mais 3 pavimentos (incluindo o Lobby (recepção) e estacionamento). Estacionamento com 80 vagas. 2 sanitários masculinos, 2 sanitários femininos, 2 sanitários PNE e 2 copas por andar. Prumada extra para instalação de um sanitário de diretoria. Fachada em pele de vidro, recepção com pé-direito duplo (5,80 metros). Esse empreendimento foi concebido para atender as diversas exigências de organizações que buscam qualidade, eficiência, segurança e bem-estar dos usuários (frequentadores). Apresenta uma excelente infraestrutura (valet parking, Wi-fi, fibra ótica, Segurança contra incêndio, luzes de emergência, para instalação de ar-condicionado, bicicletário, Grupo Gerador, etc.). Excelente Localização aproximadamente 650 metros da Estação Consolação do Metrô Linha Verde e Avenida Paulista (cartão Postal de São Paulo), além de uma vasta gama de entretenimento e serviços (lojas, restaurantes e mais).
80
vagas
4.177
m²
Prédio de 4.177 m² Consolação - São Paulo, à venda por R$ 75.186.000 ou aluguel por R$ 335.000/mês
Venda: R$ 75.186.000
Aluguel: R$ 335.000/mês
PR0005-AM8
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