EDIFICIO KOSOMOS. Sala comercial no Centro de São Paulo, na Rua São Bento, número 59. Sala comercial com 60 m². Recém reformada, bem iluminado, de frente para a rua e com 1 banheiro. Diferenciais: prédio com 2 elevadores novos e controle de acesso. São 20 conjuntos no prédio. Documentação, condomínios e IPTU em ordem. Ideal para clientes que tem lucro imobiliário e querem investir valor em outro imóvel. Localização: Rua São Bento, 59 - 10° andar. Valor do imóvel na data base de fevereiro de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
1
banheiro
60
m²
Sala de 60 m² Centro Histórico de São Paulo - São Paulo, à venda por R$ 290.000 ou aluguel por R$ 1.300/mês
Venda: R$ 290.000
Aluguel: R$ 1.300/mês
SA0020-AM8
39m² de área privativa no Domo Business. Ao lado do Shopping Metrópole. Essa sala comercial está preparada para receber piso elevado, Pé direito livre de 2,70m, além de apresentar Infraestrutura para Ar Condicionado. O Domo Business apresenta 18 (dezoito) distribuído em 3 zonas, elevadores Inteligentes, recepção central e recepcionista no andar. Escadas pressurizadas e muito mais comodidade para seu negócio. Foyer e 05 salas de reunião. Região com ótima infraestrutura de comércio (lojas, supermercados, farmácias, etc.) e serviços (bancos, correios, academias etc.). Localização em frente ao Shopping Metrópoles, a 2,9km da Rodovia Anchieta e 8,2 km da Rodovia dos Imigrantes. Valor do imóvel na data base de março de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
39
m²
Sala de 39 m² Centro - São Bernardo do Campo, aluguel por R$ 1.500/mês
Aluguel: R$ 1.500/mês
SA0015-AM8
DOMO BUSINESS Sala 66m² de área com banheiro privativo e varanda. SALA nova com piso de porcelanato, com vista ´para a Avenida Pereira Barreto. Com 2 ar condicionados, ponto de água e banheiro. Ao lado do Shopping Metrópole. Essa sala comercial tem piso elevado já instalado, teto rebaixado e iluminação, além de apresentar Infraestrutura para Ar Condicionado e Carga Elétrica Diferenciada para Equipamentos Médicos e Odontológicos. O Domo Business apresenta 17 (dezessete) elevadores Inteligentes, recepção central e recepcionista no andar. Escadas pressurizadas e muito mais comodidade para seu negócio. O complexo é composto por 02 Torres comerciais (Corporate e Office), 01 Mall (10 lojas) e estacionamento com capacidade para 1954 veículos. Região com ótima infraestrutura de comércio (lojas, supermercados, farmácias, etc.) e serviços (bancos, correios, academias etc.). Valor do imóvel na data base de julho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
1
banheiro
1
vaga
62
m²
Sala de 62 m² Centro - São Bernardo do Campo, aluguel por R$ 2.500/mês
Aluguel: R$ 2.500/mês
SA0017-AM8
VENDA OU LOCAÇÃO. SALA de 120 m² na Avenida José Caballero, 261, Santo André, Área de 120 m² com 1 vaga de garagem. Distribuição: 2 banheiros, salas e copa. Localização: Rua José Caballero, prédio da Central de Concursos, em frente a Prefeitura Municipal de Santo André, do Fórum, próximo ao prédio da Receita Federal de Santo André, OAB, Cartórios, correio e do centro da cidade (rua Coronel Oliveira Lima). Está a 15 minutos à pé da estação de trem e ônibus Prefeito Celso Daniel. Valor do imóvel na data base de julho de 2021. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
1
vaga
120
m²
Sala de 120 m² Vila Bastos - Santo André, à venda por R$ 620.000 ou aluguel por R$ 3.000/mês
Venda: R$ 620.000
Aluguel: R$ 3.000/mês
SA0018-AM8
819 m² área útil (terreno 341 m² área). Prédio comercial no Centro de São Bernardo do Campo, Travessa da Avenida Francisco Prestes Maia, distribuído em 4 pavimentos (térreo e mais 3 lajes). No térreo 5 vagas de garagem, a recepção, sala para equipamentos de informática, 4 banheiros (2 para cadeirantes) mais salas, Nos fundos Caixa dágua para 10 mil litros e edícula (zeladoria). No segundo e terceiro pavimentos são distribuídos em salas, copa e 4 banheiros. No quarto pavimento são 2 banheiros e um espaço de convivência para funcionários (churrasqueira). Infraestrutura: Fiação e quadro para gerador, cabeamento de informática, iluminação e ar-condicionado. Caixa d água para 10 mil litros.
5
vagas
891
m²
Prédio de 891 m² Centro - São Bernardo do Campo, aluguel por R$ 17.000/mês
Aluguel: R$ 17.000/mês
PR0007-AM8
Sala comercial no Edifício METRO OFFICE, na Rua Catequese, 227, Butantã, São Paulo. Diferenciais: infraestrutura completa, MOBILIADO, ar-condicionado VRF, piso elevado, luminárias e forro instalados. 12 vagas de garagem. Localização: Rua Catequese, 227, Bairro Butantã. A 200 metros da Estação Butantã do METRO e fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares, a Avenida Francisco Morato e a Marginal Pinheiros. Forte comércio local, diversos bares, cafés e restaurantes. Além de proximidades com o Bairro Pinheiros, USP e JOQUEY CLUBE SÃO PAULO. Valor da locação do imóvel na data base de JULHO de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
2
banheiros
12
vagas
296
m²
Sala de 296 m² Butantã - São Paulo, aluguel por R$ 20.720/mês
Aluguel: R$ 20.720/mês
SA0022-AM8
R$ 21.000/mês
R$ 3.150.000
Dispomos de um portfólio de imóveis (prédios, galpões e edifícios) com renda (locados). A rentabilidade desses imóveis pode atingir um patamar mensal de até 1,20% do valor solicitado do imóvel. Entre em contato, pois alguns imóveis apresentam cláusula de CONFIDENCIALIDADE, informações sob condições. O valor solicitado de R$2.600.000,00 é do Imóvel da Rua Almeida Torres (Foto 1), Aclimação, São Paulo. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
710
m²
Prédio de 710 m² Aclimação - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000 ou aluguel por R$ 21.000/mês
Venda: R$ 3.150.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
PR0011-AM8
Prédio Comercial com 918 m² de área construída (terreno área de 400 m²) na Rua Edson, Campo Belo, São Paulo. Distribuído em 3 pavimentos (térreo salão comercial; subsolo garagem e 1º pavimento administrativo (escritório)). Térreo com 289 m² de área, 04 banheiros, depósito de 24 m², ELEVADOR de carga e despensa. 1º pavimento com 289 m² de área, distribuídos em recepção, sala de espera, 9 salas (tamanhos diferenciados), COZINHA e 04 banheiros. Esse pavimento tem 02 ar condicionados da marca Gree, cabeamento e sensores de segurança p/ instalação de alarme e de rede telefônica. Subsolo com 340 m². Instalação de câmeras na entrada principal e lateral do prédio. Pode-se alugar somente o Térreo e Subsolo no valor de R$18.000,00 por mês ou apenas o 1º pavimento no Valor de R$7.000,00 por mês. Os impostos não estão inclusos no valor do aluguel (IPTU, etc). Valor do imóvel na data base de setembro de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
6
vagas
918
m²
Prédio de 918 m² Campo Belo - São Paulo, aluguel por R$ 25.000/mês
Aluguel: R$ 25.000/mês
PR0013-AM8
Prédio PRONTO na Rua Augusta, Consolação, São Paulo, próximo da Avenida Paulista. Numa área de 4.177 m², distribuídos em 9 pavimentos de 464,12 m² (meio andar 232,06 m²) mais 3 pavimentos (incluindo o Lobby (recepção) e estacionamento). Estacionamento com 80 vagas. 2 sanitários masculinos, 2 sanitários femininos, 2 sanitários PNE e 2 copas por andar. Prumada extra para instalação de um sanitário de diretoria. Fachada em pele de vidro, recepção com pé-direito duplo (5,80 metros). Esse empreendimento foi concebido para atender as diversas exigências de organizações que buscam qualidade, eficiência, segurança e bem-estar dos usuários (frequentadores). Apresenta uma excelente infraestrutura (valet parking, Wi-fi, fibra ótica, Segurança contra incêndio, luzes de emergência, para instalação de ar-condicionado, bicicletário, Grupo Gerador, etc.). Excelente Localização aproximadamente 650 metros da Estação Consolação do Metrô Linha Verde e Avenida Paulista (cartão Postal de São Paulo), além de uma vasta gama de entretenimento e serviços (lojas, restaurantes e mais).
80
vagas
4.177
m²
Prédio de 4.177 m² Consolação - São Paulo, à venda por R$ 75.186.000 ou aluguel por R$ 335.000/mês
Venda: R$ 75.186.000
Aluguel: R$ 335.000/mês
PR0005-AM8
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