819 m² área útil (terreno 341 m² área). Prédio comercial no Centro de São Bernardo do Campo, Travessa da Avenida Francisco Prestes Maia, distribuído em 4 pavimentos (térreo e mais 3 lajes). No térreo 5 vagas de garagem, a recepção, sala para equipamentos de informática, 4 banheiros (2 para cadeirantes) mais salas, Nos fundos Caixa dágua para 10 mil litros e edícula (zeladoria). No segundo e terceiro pavimentos são distribuídos em salas, copa e 4 banheiros. No quarto pavimento são 2 banheiros e um espaço de convivência para funcionários (churrasqueira). Infraestrutura: Fiação e quadro para gerador, cabeamento de informática, iluminação e ar-condicionado. Caixa d água para 10 mil litros.
5
vagas
891
m²
Prédio de 891 m² Centro - São Bernardo do Campo, aluguel por R$ 17.000/mês
Aluguel: R$ 17.000/mês
PR0007-AM8
R$ 21.000/mês
R$ 3.150.000
Dispomos de um portfólio de imóveis (prédios, galpões e edifícios) com renda (locados). A rentabilidade desses imóveis pode atingir um patamar mensal de até 1,20% do valor solicitado do imóvel. Entre em contato, pois alguns imóveis apresentam cláusula de CONFIDENCIALIDADE, informações sob condições. O valor solicitado de R$2.600.000,00 é do Imóvel da Rua Almeida Torres (Foto 1), Aclimação, São Paulo. Valor do imóvel na data base de dezembro de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
710
m²
Prédio de 710 m² Aclimação - São Paulo, à venda por R$ 3.150.000 ou aluguel por R$ 21.000/mês
Venda: R$ 3.150.000
Aluguel: R$ 21.000/mês
PR0011-AM8
Prédio Comercial com 918 m² de área construída (terreno área de 400 m²) na Rua Edson, Campo Belo, São Paulo. Distribuído em 3 pavimentos (térreo salão comercial; subsolo garagem e 1º pavimento administrativo (escritório)). Térreo com 289 m² de área, 04 banheiros, depósito de 24 m², ELEVADOR de carga e despensa. 1º pavimento com 289 m² de área, distribuídos em recepção, sala de espera, 9 salas (tamanhos diferenciados), COZINHA e 04 banheiros. Esse pavimento tem 02 ar condicionados da marca Gree, cabeamento e sensores de segurança p/ instalação de alarme e de rede telefônica. Subsolo com 340 m². Instalação de câmeras na entrada principal e lateral do prédio. Pode-se alugar somente o Térreo e Subsolo no valor de R$18.000,00 por mês ou apenas o 1º pavimento no Valor de R$7.000,00 por mês. Os impostos não estão inclusos no valor do aluguel (IPTU, etc). Valor do imóvel na data base de setembro de 2018. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
6
vagas
918
m²
Prédio de 918 m² Campo Belo - São Paulo, aluguel por R$ 25.000/mês
Aluguel: R$ 25.000/mês
PR0013-AM8
1.205 m² de área construída num terreno 1.440 m² medindo (16,50x87 ). Localização EXCELENTE, próximo das principais rodovias da cidade, Rodovia dos Imigrantes, Anchieta, Dutra, Aírton Senna e do Rodoanel. ZONA MISTA com principais distribuidores e transportadoras da cidade dentre eles a Distribuidora da Coca Cola Regional Ipiranga. R$4.000.000,00 - Aluguel de R$31.000,00 mensal.
1.205
m²
Galpão de 1.205 m² Vila Monumento - São Paulo, aluguel por R$ 31.000/mês
Aluguel: R$ 31.000/mês
GA0007-AM8
PARA INVESTIDORES - Ponto já aprovado pela REDE IPIRANGA. Disponível para outras BANDEIRAS). Endereço: Estrada do Pernambuco, Enseada / Guarujá -São Paulo. Informações do local: Esquina com forte fluxo de carros, pedestres e comércio. Ponto estratégico, esquina localizada ao lado do Supermercado Extra, próximo Hotel Jequitimar, Condomínio Jardim Acapulco, Condomínio Tortugas, Restaurante Rufinos etc.. Informações Comerciais: Contrato 10 anos ou 12 anos (Renovados), Aluga-se Parte do terreno (Esquina) O novo inquilino deverá CONSTRUIR o Posto de Gasolina, e fará parte do complexo de lojas (Boulevard) já existentes. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Obra, bem como projetos, alvarás adaptações e qualquer tipo de documentação deverão ser feita pelo novo inquilino. É de responsabilidade do novo inquilino a construção do Posto,Loja AM&PM, Troca de Óleo, Escritório no mezanino da loja am&pm e W/C. É de responsabilidade do inquilino, após a reforma e/ou construção, padronizar o piso da área comum do Boulevard com piso intertravados onde a cor deverá ser decidida pelo proprietário. Caberá ao novo inquilino enviar laudos de contaminação do solo periodicamente, período esse a ser negociado. Ex: A cada 2 anos. Estudo de potencial litragem de venda deverá ser feito pelo interessado. LUVAS R$550.000,00 (negociável).
1.200
m²
Terreno de 1.200 m² Loteamento João Batista Julião - Guarujá, à venda por R$ 15.000.000 ou aluguel por R$ 32.000/mês
Venda: R$ 15.000.000
Aluguel: R$ 32.000/mês
TE0010-AM8
GALPÃO LOGÍSTICO MODULAR na R. Henry Ford, 803 em Osasco São Paulo. Descrição do galpão: Galpão 2 área de 2.164 m², sendo armazenagem de 1.661 m², Mezanino de 268 m², Marquise de 150 m² e área comum de 85 m². 11 vagas de estacionamento (automóveis) e 4 DOCAS. Diferenciais: Pé direito: 12m; Resistência de piso: 6t/m²; 4 docas; Sprinklers k25, sistema de incêndio J4; Iluminação em LED e natural; Portaria blindada e segurança 24h; Cobertura metálica com isolamento termo acústico; Diferenciais do condomínio: Estacionamento de automóveis com 129 vagas; Usina fotovoltaica e Gerador para as áreas comuns. Valor do imóvel na data base de JUNHO de 2023. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
4
banheiros
11
vagas
2.164
m²
Galpão de 2.164 m² Presidente Altino - Osasco, aluguel por R$ 93.052/mês
Aluguel: R$ 93.052/mês
GA0025-AM8
Galpão na Avenida Imperatriz Leopoldina esquina com a Avenida Mofarrej na Vila Leopoldina com 3.900 m² de área construída num terreno de 3.472 m²: 1.300 m² de área de escritório reformado (Pode ser revertido para área de galpão), 2.600 m² de área de galpão. Refeitório, vestiário, enfermaria e área para estacionamento. Próximo a Estação Imperatriz Leopoldina, linha 8 da CPTM.
3.900
m²
Galpão de 3.900 m² Vila Leopoldina - São Paulo, aluguel por R$ 95.000/mês
Aluguel: R$ 95.000/mês
GA0014-AM8
LOCAÇÃO Galpão na Doutor Gastão Vidigal, Vila Leopoldina. Terreno: 4.600 m² Área construída: 4.536 m². Docas (para caminhões pelo fundo do imóvel), Vestiários, WCs Área administrativa e Refeitório. Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões. Frente para Via Primária (Av. Dr Gastão Vidigal). Imóvel de esquina com frentes para a Av Dr. Gastão Vidigal, Rua Mergenthaler e Rua Bruno Bauer. Via Primária. Valores: de locação R$ 169.000,00, de IPTU 2020: R$ 22.178,56 (10 parcelas). Valor do imóvel na data base de julho de 2020. Á ALMEIDA & MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.
20
vagas
4.536
m²
Galpão de 4.536 m² Vila Leopoldina - São Paulo, aluguel por R$ 169.000/mês
Aluguel: R$ 169.000/mês
GA0023-AM8
Prédio PRONTO na Rua Augusta, Consolação, São Paulo, próximo da Avenida Paulista. Numa área de 4.177 m², distribuídos em 9 pavimentos de 464,12 m² (meio andar 232,06 m²) mais 3 pavimentos (incluindo o Lobby (recepção) e estacionamento). Estacionamento com 80 vagas. 2 sanitários masculinos, 2 sanitários femininos, 2 sanitários PNE e 2 copas por andar. Prumada extra para instalação de um sanitário de diretoria. Fachada em pele de vidro, recepção com pé-direito duplo (5,80 metros). Esse empreendimento foi concebido para atender as diversas exigências de organizações que buscam qualidade, eficiência, segurança e bem-estar dos usuários (frequentadores). Apresenta uma excelente infraestrutura (valet parking, Wi-fi, fibra ótica, Segurança contra incêndio, luzes de emergência, para instalação de ar-condicionado, bicicletário, Grupo Gerador, etc.). Excelente Localização aproximadamente 650 metros da Estação Consolação do Metrô Linha Verde e Avenida Paulista (cartão Postal de São Paulo), além de uma vasta gama de entretenimento e serviços (lojas, restaurantes e mais).
80
vagas
4.177
m²
Prédio de 4.177 m² Consolação - São Paulo, à venda por R$ 75.186.000 ou aluguel por R$ 335.000/mês
Venda: R$ 75.186.000
Aluguel: R$ 335.000/mês
PR0005-AM8
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